Bent u op zoek naar een ruime en karaktervolle woning met een diepe tuin? Dan is deze uitgebouwde tussenwoning aan de Platenmakersstraat 91 in Elst precies wat u zoekt! Deze instapklare woning is voorzien van ruime keuken, 4 slaapkamers en veel parkeergelegenheid in de directe omgeving. Verder is de woning geïsoleerd met muurisolatie, dakisolatie, HR-glas en 8 zonnepanelen. Locatie: De buurt staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter, met veilige straten, speeltuinen, en scholen in de directe omgeving. Daarnaast zijn er tal van recreatiemogelijkheden, zoals sportverenigingen en het nabijgelegen Park Lingezegen, waar je kunt genieten van wandel- en fietstochten in de natuur. Tuin: De diepe achtertuin is ideaal voor tuinliefhebbers en biedt toegang tot een handige stenen berging, perfect voor fietsen en gereedschap. Indeling: Begane grond: Entree: Bij binnenkomst treft u een ruime hal met meterkast, een toilet met wastafeltje, en een voorraadkast onder de trap. Er is ook toegang tot de kruipruimte via een luik. Woonkamer: De sfeervolle woonkamer is voorzien van een erkerraam, wat zorgt voor veel lichtinval. De massief houten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling. Woonkeuken: De woning beschikt over een aangebouwde en open woonkeuken, compleet met openslaande tuindeuren naar de tuin. De keuken is een echte blikvanger, uitgevoerd in een klassieke Italiaanse Kitchen-stijl. Voorzien van een 5-pits gaskookplaat met wok brander, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven met magnetron en stoomfunctie, en een tijdloos RVS werkblad. Een close-in boiler zorgt voor snel warm water. 1e verdieping: Overloop: Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. 2e verdieping: Zolder: Via een vaste trap bereikt u de zolder, waar een overloop met wasruimte zich bevindt. Hier staat de Remeha CV-ketel uit 2022 en een dakraampje met enkel glas. De ruime zolderslaapkamer is voorzien van een kunststof dakkapel. kenmerken: - woonoppervlakte van 119 m² - perceeloppervlakte van 197 m² - energielabel A - 8 zonnepanelen - kunststof kozijnen 5 jaar geleden geplaatst met HR++ glas op de 1e verdieping achterzijde voorzien elektrisch bedienbare screens - achterzijde zinken dakgoot en bitumendakbedekking is vernieuwd in augustus 2024 Deze woning is een ideale kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving met moderne voorzieningen en een tijdloze uitstraling. Plan snel een bezichtiging en laat u verassen!