Op een aantrekkelijke woonlocatie in een groene omgeving en naast het Sterrebos gelegen moderne parkvilla uit 2022 met eigen parkeerplaats. Deze ruime en instapklare stadsvilla biedt veel licht en ruimte, dankzij de grote raampartijen in de woonkamer en de open keuken. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping herbergt een zeer royale vierde slaapkamer, die direct toegang geeft tot een dakterras aan de achterzijde – een heerlijke plek om even buiten te zijn. Het is eenvoudig mogelijk om deze grote ruimte in twee slaapkamers op te delen waardoor de woning totaal maar liefst 5 slaapkamers heeft. Het maakt deze woning perfect voor een gezin of voor stellen die van ruimte houden. De fraai aangelegde tuin op het zuidoosten is een ideale plek om te ontspannen, vooral met de praktische tuinoverkapping. Daarnaast is er een aparte berging voor meerdere fietsen en tuingereedschap. Voor uw auto is er een eigen parkeerplaats op het terrein en er is bovendien voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers in de directe omgeving. Het geheel is gesitueerd in een populaire, jonge woonwijk die pas twee jaar oud is, maar toch al veel groen biedt. De oude bomen zijn bewaard gebleven, wat bijdraagt aan de rustige, groene uitstraling van de wijk. Het gebied is autoluw en biedt veel rust, terwijl u toch centraal woont. Het Zuiderplantsoen en het Sterrebos liggen om de hoek, ideaal voor wandelingen en natuurbeleving. De wijk biedt dan ook de perfecte balans tussen park en stad, en de stad is verrassend dichtbij, veel dichterbij dan u misschien denkt. INDELING: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, wandcloset met fonteintje, L-vormige living met moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en schuifpui naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met 2 kranen en wandcloset. Tweede verdieping: Overloop, riante 4e slaapkamer met toegang tot het dakterras aan de voorzijde, wasruimte. BIJZONDERHEDEN: Heerlijk gezinshuis Woonoppervlak: ca. 163 m² Perceelgrootte: 152 m² Energielabel A+++ Volledig geïsoleerd Gasloos Onderhoudsarm Absolute toplocatie!