Een lichte en ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, een grote garage en een zonnige tuin op het westen! Aan de ventweg van de Ypesteinerlaan vind je deze goed onderhouden uitgebouwde tussenwoning. Gesitueerd in de moderne en kindvriendelijke woonomgeving “Ypestein” is deze woning gelegen op een perceel van 186 m2 eigen grond en gebouwd in 1992. De aanbouw is voor verschillende doeleinden te gebruiken, denk aan bijvoorbeeld thuiswerken, een bijkeuken of een speelruimte. De keuken en het sanitair zijn netjes en compleet uitgevoerd. Op de begane grond en in de badkamer is comfortabele vloerverwarming aanwezig. De ligging is ideaal want basisschool, het Oosterbos en supermarkt zijn op loopafstand maar ook dichtbij het Stationscentrum met o.a. NS-station Heiloo, gezellige restaurants en winkels. Vanuit Heiloo zijn de gezellige binnenstad van Alkmaar, de stranden van Egmond en Castricum, het uitgestrekte Noordhollands duingebied en de polders op fietsafstand en via de A9 is er een goede bereikbaarheid naar de Randstad en Schiphol. Laat je verrassen en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!! Je bent van harte welkom! Gebruiksoppervlakte wonen: 134 m2. Externe bergruimte: 17 m2. De indeling van het woonhuis is als volgt: Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang met trapkast, Z-vormige woonkamer (de keuken kan ook bij de woonkamer betrokken worden), keuken in rechte opstelling en voorzien van diverse apparatuur waaronder een Smeg fornuis/oven. Tenslotte de verwarmde aanbouw welke nu in gebruik is als bijkeuken. 1e Verdieping: overloop, aan de voorzijde een slaapkamer en de badkamer met 2e toilet, dubbele wastafel en inloopdouche. Aan de achterzijde 2 slaapkamers waarbij de hoofdslaapkamer is voorzien van een schuifwandenkast. 2e Verdieping: via vaste trap bereikbaar, overloop met groot dakraam, opstelplaats c.v.-unit, aansluitingen voor de wasmachine/droger en bergruimte/vaste kasten. Verder 2 slaapkamers (aan de voorzijde met groot dakraam en aan de achterzijde met een dakkapel. De ruime garage (600 cm diep x 290 cm breed) is voorzien van elektra en bereikbaar vanuit de tuin maar ook via de kanteldeur. De verzorgde achtertuin heeft door zijn ligging een uitstekende zonligging en heeft een zonneterras met een gazon met borders. Nadere informatie: - Energielabel B; - Parkeergelegenheid in de garage maar aan de voorzijde ook direct voor de deur; - Aanvaarding: in overleg.