### AMBACHTSWEG 129 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 156 m³ en een gebruiksoppervlakte van 44 m²! INSTAPKLAAR, SPULLEN INPAKKEN EN VERHUIZEN MAAR NAAR DIT MODERNE 2-KAMERAPPARTEMENT OP DE 2E (TEVENS BOVENSTE) VERDIEPING! Een fantastisch appartement op een méér dan strategische locatie, met een functionele indeling, lage servicekosten en een goede onderhoudsstaat. Lijkt u dit een brug te ver? Wij denken van niet, want dit geweldige appartement biedt dit alles ... en meer! Zodra u binnenstapt merkt u gelijk dat het prettig vertoeven is. Dit appartement biedt niet alleen ruimte voor al uw woonwensen, maar is ook nog eens instapklaar én levensloopbestendig. U kunt gelijk genieten van het comfort en woonplezier dat deze stek te bieden heeft! De wanden in het appartement en het plafond zijn voorzien van spuitwerk. Op de vloer met vloerverwarming ligt een moderne PVC vloer en deze is makkelijk in onderhoud. De entree/hal geeft toegang tot alle vertrekken. Vanuit de hal loopt u rechtdoor, de lichte woonkamer binnen. In het woongedeelte kunt u een gezellige zithoek creëren. Door de mooie raampartijen en gunstige ligging strijken de zonnestralen heerlijk neer in deze kamer. Het is een fijne plek om tot rust te komen, te genieten van een aflevering van "BB vol liefde", of te luisteren naar uw lievelingsmuziek. Vanuit de woonkamer heeft u middels een schuifpui toegang tot het op het noordoosten gelegen balkon waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Direct aan uw linkerzijde treft u de moderne keuken. Al het wenselijke is in keuken aanwezig, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, een inbouwkoelkast met vriesvakje, combimagnetron en vaatwasser. Er is uiteraard genoeg kast- en ladenruimte zodat u de potten, pannen, het servies en de ingrediënten met gemak kwijt kunt. De hal geeft verder toegang tot de 1 slaapkamer, de badkamer, berging en separaat toilet met fonteintje. De slaapkamer is van goed formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt zoals de rest van het appartement. Vanuit de slaapkamer loopt u zo de badkamer in. De badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische afzuiging. Ook hier heeft u geen last van koude voeten dankzij de vloerverwarming. Vanuit de slaapkamer heeft u het gemak van schuifdeuren die zowel toegang bieden tot de badkamer als de centrale hal. In de berging is de opstelling van de c.v. ketel, het witgoed en de mechanische afzuig unit. Vanuit de hal is er een luik dat toegang geeft tot een bergzolder, een ideale ruimte voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft, zoals kerstdecoraties, ski-uitrusting en koffers. Deze zolder kan zelfs dienst doen als hobbyruimte, aangezien er stahoogte is. Het appartement beschikt over een gezamenlijke fietsenberging gelegen op de begane grond. Dit heerlijke appartement is gelegen in een geliefde woonwijk, plan Oostweide is een unieke plek. Deze mooie wijk is grotendeels in jaren '30 stijl opgetrokken. U bevindt zich op korte afstand van de dorpskern. Heiloo heeft goede winkelcentra; lekker winkelen in ’t Loo, de weekmarkt, winkelcentrum ’t Hoekstuk of bij het stationscentrum. Er is een NS-station waar de Intercity in Amsterdam (bereikbaar binnen 30 min.) stopt, en ligt op fietsafstand van het Heilooerbos, de zee en de duinen. Heiloo beschikt zelf over 2 theaters, diverse horeca, meerdere sport- en welzijnsvoorzieningen en ligt op fietsafstand van Alkmaar, Castricum (3 middelbare scholen), Bergen (Europese School) en Egmond aan Zee. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. U leest het goed, dit is een heerlijk appartement op een strategisch goede plek waar u zich meteen thuis voelt. Bijzonderheden: - Appartement met 1 slaapkamer - Balkon gelegen op het noordenoosten - Bergzolder met stahoogte - Cv-ketel: Intergas 2018 - Meterkast voorzien van 5 groepen met dubbele aardlekschakelaar en 2 fasen - De woning beschikt over een gezamenlijke fietsenberging - Lift aanwezig - Automatische deuren in complex aanwezig (door middel van een sleutel) - Geschikt voor mindervaliden - Het zeer goed verzorgde complex beschikt over een gezamenlijk bovendek met binnentuin - In de nabije omgeving vind u een uitdagende 9-holes golfbaan met A-status - Parkeren kan op de binnenplaats en rondom het complex Oostweide - Dicht bij uitvalswegen naar grote steden - Nabij allerlei openbare voorzieningen Servicekosten ca. € 65,- per maand bestaan o.a. uit; - Opstal-, glas- en brandverzekering - Reservering groot- en klein dagelijks onderhoud - Schoonmaakkosten algemene ruimtes - Kosten administrateur - Kosten energie algemene ruimtes inclusief lift INHOUD: CA. 156 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 40 M² - OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: CA. 0.3 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 4 M²