Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: een aan de Kommerstraat in Someren gelegen, royaal uitgebouwde vrijstaande woning met garage, gelegen op een perceel van circa 1.600 m2! De woning ligt op loopafstand van het centrum van Someren, met in de heel dichte nabijheid de supermarkten Lidl en Albert Heijn/Jan Linders. De woning biedt alle mogelijkheden om er uw droomwoning van te maken. Globale indeling, begane grond Entreehal met vloerbedekking, een meterkast (4 groepen, 1 aardlekschakelaar), een toiletruimte met een toilet en verwarming en de trapopgang naar eerste verdieping. De L-vormige woonkamer is groot circa 30 m2, met een houten vloer met laminaat, behangwanden en isolatieglas. Direct achter de woonkamer, bereikbaar via tuindeuren, is de serre. Deze is groot circa 20 m2, met betongrinttegels, houten kozijnen met isolatieglas en een lichtkoepel. De keuken is voorzien van een eenvoudige kunststof inrichting en een tegelvloer. Op de begane grond bevindt zich verder de badkamer. Deze is groot circa 12 m2 en voorzien van een ligbad, een douche, een wastafel, een toilet en de aansluitingen witgoed. Achter de badkamer bevindt zich eerst een bijkeuken/werkkamer, met de opstelplaats van de gasgestookte c.v.-ketel Vaillant (2008). In deze bijkeuken is een werk-/kantoorhoek gerealiseerd. Aansluitend is er een grote hobbyruimte. Deze is maar liefst circa 11,5 meter lang en 3.65 meter breed. Een ideale ruimte voor hobby of om een slaap- en badkamer begane grond te realiseren. Globale indeling, eerste verdieping Slaapkamer 1: linksachter gelegen, groot circa 2.80 x 2.75 meter, voorzien van vinyl vloerbedekking en enkele beglazing; Slaapkamer 2: rechtsachter gelegen, groot circa 3.64 x 2.75 meter, voorzien van een wastafel, vinyl vloerbedekking en enkele beglazing; Slaapkamer 3: rechtsvoor gelegen, groot circa 2.75 x 2.78 meter, voorzien van vinyl vloerbedekking en enkele beglazing; Slaap-/hobbykamer 4: linksvoor gelegen, groot circa 2.75 x 1.78 meter, voorzien van voorzien van vinyl vloerbedekking en een dakkapel met enkele beglazing. Globale indeling, tweede verdieping Middels een luik bereikbare bergzolder, met een sporenkap/eternietboard. Garage: Bij de woning staat een betonelementen garage. Tuinperceel: de op het zuidwesten gelegen achtertuin is diep maar liefst 65 meter vanaf de serrekamer en is aangelegd met gazon, borders, een terras en een fraaie grote boom. Deze tuin nodigt uit om er uw eigen ideeën op los te laten. Algemeen: - Een woning met mogelijkheden. Koper dient zelf onderzoek te doen of de huidige bebouwing en de verbouwingsplannen binnen het Omgevingsplan mogelijk zijn; - Gevelkozijnen van hout met enkel en dubbel glas; - Fijn hobbyperceel met garage; - Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden; - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.