In het geliefde deel "De Stoepen" van de woonwijk Marsdijk staat deze eengezinswoning met o.a. 4 slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond, een fraai aangelegde tuin met vrijstaande berging voorzien van elektra (2022), aangebouwde geïsoleerde bijkeuken, een dakterras op het zuiden én op kindvriendelijke plek aan een ruim speelveld. De woonwijk heeft diverse voorzieningen zoals vijf basisscholen, huisarts, moderne sport accommodaties en een eigen winkelcentrum 'Winkelrijk Marsdijk'. Daarnaast zijn er goede busverbindingen naar bijvoorbeeld het centrum, station of Groningen. Ook binnen 20 autominuten bent u in de stad Groningen. Marsdijk ligt aan de rand van Assen vlakbij de A-28 en nabij het Noord Willemskanaal en natuurgebied het Balloërveld waar u heerlijk kunt wandelen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met toilet, meterkast (2022) en trapopgang. Als u rechtdoor loopt komt u in de lichte en tuingerichte woonkamer met half open keuken. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming, heeft een praktische trapkast en via de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van een Quooker, inductiekookplaat, oven, vaatwasser (2023) en koel-vriescombinatie. Verder heeft de keuken fijn veel kast- en werkruimte. Via de trap in de hal komt u op de ... Eerste verdieping: Overloop met aan uw rechterhand de badkamer voorzien van een douche, ligbad, 2e toilet, wastafel en handdoekenradiator. Verder vindt u op deze verdieping 3 slaapkamer van allemaal ca. 9 m2 en op de overloop vindt u nog een praktische inbouwkast. Via de vaste trap op de overloop komt u op de ... Tweede verdieping: Hier vindt u de 4e slaap/werkkamer. Door de geplaatste dakkapel komt de totale oppervlakte om ca. 14 m2. Aan uw rechterhand vindt u nog een berging voorzien van de CV-opstelling en witgoedaansluitingen. Daarnaast vindt u op deze verdieping ook het dakterras gelegen op het zuidwesten met meer dan voldoende ruimte voor een heerlijke loungeset om op lange zomeravonden de laatste zonuren mee te pakken. Tuin: Goed onderhouden tuin aan de voorkant van de woning met uitzicht op gemeente gazon met speeltoestellen en achter een diepe tuin met een diepte van 14 meter, waardoor er de hele dag een plekje in de zon te vinden is. Achterin de tuin staat een houten vrijstaande berging welke is geplaatst in 2022 en is voorzien van elektra. Tevens is de tuin via een achterom te bereiken. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN: - Volledig geïsoleerd; - Tweede verdieping voorzien van ruim dakterras op het zuidwesten; - Tuin en schuur gerealiseerd in 2022 en via achterom te bereiken; - Waterontharder aanwezig; - Gelegen nabij uitvalswegen en voorzieningen; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Nieuwe meterkast (2022); - Zolder voorzien van airconditioning (2023) welke zowel kan verwarmen als koelen; - Groene en kindvriendelijke omgeving.