Op een rustige en kindvriendelijke locatie, nabij recreatiegebied Borgerswold, gelegen energiezuinige en moderne tussenwoning. Door de aanwezigheid van volledige isolatie, een aardwarmtepomp, vloerverwarming en 16 zonnepanelen is dit een zeer duurzame woning met het gunstige energielabel A. De woning beschikt over drie slaapkamers, een riante zolderkamer, een moderne open keuken en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom op het westen. Bovendien geven de kleurrijke woningen in de straat al een warm gevoel van thuiskomen! Verder nog goed om te weten dat de woning dit jaar nog aan de buitenzijde wordt geschilderd! Begane grond De hal, met toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping, biedt u toegang tot de tuingerichte woonkamer. De woonkamer, met een tegelvloer en een terrasdeur naar de achtertuin, biedt een warme en uitnodigende sfeer. Door de grote raampartijen heeft de woonkamer prachtig lichtinval. In de trapkast vindt u de aardwarmtepomp, die uw huis in de winter heerlijk verwarmt en in de zomer aangenaam koel houdt, waardoor u het hele jaar door geniet van een perfect binnenklimaat! De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een quooker, een koelkast, een combi-oven en een vaatwasser, zodat u niet zelf de afwas hoeft te doen! Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop die toegang biedt aan drie slaapkamer en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel en een extra toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Hier bevindt zich een ruime zolderkamer, op eenvoudige wijze kunt u hier een extra slaapkamer realiseren. Bovendien vindt u hier de WTW-installatie en de wasmachineaansluiting. Tuin & omgeving De op het westen gelegen tuin met achterom biedt volop zon en privacy. Hier kunt u heerlijk ontspannen op het terras. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, die volop ruimte biedt voor uw fietsen, tuinstoelen en -kussens, gereedschap en nog veel meer! De woning is vlakbij het centrum van Veendam gelegen. In de directe omgeving vindt u recreatiegebied Borgerswold, waar u heerlijk een rondje met uw trouwe viervoeter kan wandelen of een rondje kan hardlopen. Veendam zelf biedt een scala aan voorzieningen zoals scholen, supermarkten, restaurants en sportfaciliteiten, allemaal op korte afstand. Binnen enkele minuten bereikt u met de auto de N33, de ideale uitvalsweg naar zowel Groningen als Assen, beide steden zijn in ongeveer 30 minuten te bereiken. Dit maakt de locatie perfect voor woon-werkverkeer. Bijzonderheden * Onderhoudsarme tuin op het westen; * Vrijstaande houten berging; * Zestien zonnepanelen; * Warmtepomp; * Waterontharder; * Energie neutrale woning; * Energielabel A; * Elektrische rolluiken; * Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping; * Moderne open keuken met inbouwapparatuur; * Wordt nog buitenom geschilderd; * Nabij recreatiepark Borgerswold.