Bent u op zoek naar een rustig gelegen woning met ruimte, garage en privacy? Dan is deze speelse en verrassend royale woning zeker een bezichtiging waard! De woning is voorzien van een royale woonkamer, badkamer en 5 ruime slaapkamers. De inpandige garage is perfect voor stalling/bergruimte of kan zelfs als kantoor-/werkruimte verbouwd worden. De locatie van de woning ligt centraal en tevens in een doodlopende straat waardoor het zeer rustig gelegen is. Laat u verrassen en kom kijken! Begane grond Middels de groene voortuin komt u bij de voordeur. Direct naast de voordeur is er een oprit waar plaats is voor een auto. In de ruim opgezette hal treft u het toilet met fonteintje, meterkast (2023), en een handige nis voor de garderobe. Via de hal heeft u toegang tot de garage, keuken en woon-/eetkamer. Laatstgenoemde is heerlijk ruim, heeft veel lichtinval en is voorzien van vloerverwarming, natuurstenen vloer, stucwerkwanden, open haard en inbouwspots. Vanaf de eetkamer is er toegang tot de achtertuin. De mooie halfopen keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad en Neff apparatuur waaronder, een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie (2024), combimagnetron, vaatwasser en een kokend waterkraan van Grohe. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. De hoofdslaapkamer I is voorzien van een tapijtvloer, schuifdeurkastenwand en een eigen toegang tot de badkamer. Slaapkamer II is royaal en voorzien van veel lichtinval en een vinylvloer. Slaapkamer III is voorzien van een vinylvloer en trapkast. De ruime badkamer is netjes en voorzien van een ligbad, wastafel met meubel, spiegelkast, douchecabine en een tweede toilet. aanwezig. Tevens heeft u vanuit de badkamer toegang tot het dakterras welke op het zuidwesten is gesitueerd. Tweede verdieping Op de overloop treft u de cv-ketel en knieschotten. Beide slaapkamers zijn voorzien van een vinylvloer, behangen wanden en knieschotten. In de grote slaapkamer treft u tevens een extra bergruimte. Garage De inpandige garage is geschikt voor allerlei doeleinden; de stalling van spullen, kantoor-/werkruimte of het veilig en droog stallen van uw geliefde auto of motor. De garage is vanaf buiten en de hal toegankelijk en is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger, kanteldeur, elektra en wateraansluiting/uitstort gootsteen. Tevens biedt de garage toegang tot de achtertuin. Tuin De voortuin biedt de mogelijkheid om een auto (met de mogelijkheid tot meer) te parkeren op eigen terrein en geeft toegang tot de inpandige garage. De achtertuin met veel groen is gesitueerd op het zuidoosten en biedt veel privacy en gezellige zithoekjes. Er is een elektrische zonnescherm en een achterom aanwezig. Isolatie De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. Op de 1e verdieping en in de hal is er HR++ beglazing geplaatst. Tevens zijn er 12 zonnepanelen (2023) aanwezig. Ligging De woning is gelegen in de wijk Langeland in Krimpen aan den IJssel, een nette, kindvriendelijke en gewilde woonwijk. In deze wijk is het fijn wonen en de wijk is omringd door groen. De woning is gelegen op loopafstand van winkels, basisscholen en kinderopvang. Tevens is de wijk goed bereikbaar met zowel eigen vervoer als met het openbaar vervoer.