+SPLIT LEVEL GEZINSWONING + TERRAS AAN VAARWATER + DRIVE IN GARAGE + ENERGIEZUINIG WONEN + FANTASTISCH UITZICHT + ZES KAMERS + MODERN EN ORIGINEEL + WOONKEUKEN Kijk gerust even verder bij deze verzorgde en originele gezinswoning in de wijk Reitdiep. Op een fantastische locatie, namelijk áán het water en met uitzicht over de weilanden en het kerkje van Dorkwerd, woon je heerlijk comfortabel in deze energiezuinige, moderne woning met inpandige garage. De woning biedt volop leefruimte en heeft speelse hoogteverschillen en grote raampartijen die de woning nét even anders dan anders maken. De bijzondere omgeving - midden in de natuur maar op fietsafstand van het leven in de stad - maakt dit tot een bijzonder gewilde wijk om te wonen! Je woont hier letterlijk aan de rand van Groningen waardoor je aan de straatzijde van de woning een eindeloos ver uitzicht hebt en getrakteerd wordt op de mooiste zonsondergangen. Dat is fijn thuiskomen! In de woonkamer vallen direct de hoge raampartijen en de verhoogde woonkeuken op. De hoge ligging versterkt het uitzicht vanuit de keuken terwijl door het niveauverschil de woonkamer intiem aanvoelt in een ruimtelijk geheel. De loopdeur geeft toegang tot het terras direct achter de woning. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer die voorzien is van een ligbad, douchecabine, tweepersoons wastafelmeubel, spiegel met verlichting en het tweede toilet. De kamers zijn ruim en licht en zeer geschikt als kinderslaapkamers of werkkamers. Op de zolderverdieping zijn nog twee (slaap)kamers. Eén is voorzien van inbouwkast met schuifwand en wasmachineaansluiting, de masterbedroom is voorzien van een wastafelmeubel. De tuin heeft twee terrassen, waaronder het lager gelegen vlonderterras met aanlegmogelijkheid aan het water. Het is niet moeilijk voor te stellen dat hier veel uurtjes doorgebracht gaan worden. Lekker zwemmen, varen of suppen en heerlijk genieten van het leven op en in het water. De wateren van de wijk Reitdiep bieden diverse mogelijkheden voor een dagje varen. De jachthaven, binnenstad van Groningen maar ook het Lauwersmeer en de Friese wateren zijn per boot via het Reitdiep bereikbaar. En dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de ring is dit een perfecte uitvalsbasis voor forenzen. Al met al een verrassend veelzijdige woning op een fraaie plek!