Aangeboden wordt een moderne 2-onder-1-kap woning met garage en 226 m² eigen grond. Deze nette, goed onderhouden woning is volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel B en is gelegen in de populaire woonwijk "Aardenburg". In de directe omgeving bevindt zich een park, speeltuin en het centrum van Hoogeveen met tal van voorzieningen. De woning beschikt over een garage en een oprit voor het parkeren op eigen terrein en er is eveneens voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat. De heerlijk zonnige achtertuin met houten tuinhuis is gelegen op het oosten, biedt ruimte om zowel in de zon als in de schaduw te zitten en is fraai aangelegd. Globale indeling woonhuis: Op de begane grond de hal/entree met toiletruimte, meterkast en trapopgang; ruime, lichte doorzonwoonkamer met deur naar het terras en een open keuken in neutrale kleurstelling met inbouwapparatuur; bijkeuken met wasmachineaansluiting en achterom naar de tuin. Op de verdieping de overloop; drie slaapkamers waarvan één voorzien van een vaste kast; moderne badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Buiten: De achtertuin is gelegen op het oosten, via een achterom bereikbaar en volledig bestraat. De garage is bereikbaar vanuit de tuin en vanaf de zijkant van de woning toegankelijk met de auto. Aan de voorzijde een leuke tuin met beplanting en een royale oprit. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1997; * Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing; * Definitief energielabel B; * Verwarming en warm water via Cv combiketel (Intergas, 2021); * Sanitair, toilet en keuken vernieuwd in 2017; * Voorzien van elektrische screens en rolluiken; * Zonnescherm aan de achterzijde; * Eigen oprit en een vrijstaande stenen garage met elektrische deur; * Uitzicht aan de voorzijde over openbaar groen; * Aanvaarding op korte termijn bespreekbaar. We nodigen iedereen van harte uit om deze prachtige woning te komen bezichtigen.