FRAAIE VERGEZICHTEN Vrijstaande, uitgebouwde na-oorlogse woonboerderij met inpandige garage. Traditionele, degelijke bouw met het volledige woongenot gelijkvloers en licht gedateerd interieur. De aangebouwde serre, aan de achterzijde biedt een ultiem uitzicht over de landerijen. Het ruime perceel van bijna een halve hectare beschikt over een weiland voor kleinvee, en rondom de woning meerdere terrassen, borders en gazon. Niet eenzaam, maar wel bijzonder vrij. Gelegen in coulisselandschap in het buitengebied van Harfsen en Almen met prachtige vergezichten over de landerijen. De woning is centraal gelegen tussen de Hanzesteden Zutphen en Deventer, op ca. 14 autominuten van de snelweg A1 en ca. 74 autominuten naar Amsterdam. PERCEEL Geniet van het ultieme buitenleven op dit unieke perceel. Met een groen weids uitzicht dat nooit verveelt, ervaar je elke dag de rust en ruimte van de natuur. Het perceel is omringd door een prachtig groen gazon en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen in de zon of juist de schaduw, dankzij de diverse terrassen. Op dit perceel heeft u volop privacy en is dit de ideale plek voor rustzoekers midden in de natuur. INDELING Onderverdieping: Provisiekelder Begane grond: Hal met meterkast. Toilet met fontein. Kast met Cv-opstelling. Woonkamer met gaskachel. Half open keuken met keramische kookplaat, afzuigkap en oven. Serre (1996) met veel lichtinval. Tweepersoonsslaapkamer. Badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Inpandige garage met vliering. 1e Verdieping: Overloop. Twee royale slaapkamers. Eenvoudig toilet met fontein. KENMERKEN Bouwjaar: 1951 . Perceel: ca. 4.475 m². Inhoud: ca. 590 m³. Woonoppervlakte: ca. 125 m². Nefit HR Cv-ketel (1999). Gedeeltelijk glas- dak-, muur- en vloerisolatie. Energielabel E. Bijzonderheden: Asbest dakbeschot garage.