Royale MIDDENWONING op een toplocatie in de wijk Oostertocht! Ontdek dit heerlijke familiehuis, gelegen aan een groot, groen plantsoen met speeltuin – dé perfecte plek voor jong en oud! Deze royale woning biedt alles wat je zoekt: een luxe keuken, een ruime woonkamer met een sfeervolle afwerking, vier volwaardige slaapkamers en een zonnige tuin met volop privacy. Met airconditioning op elke verdieping, 14 zonnepanelen uit 2022 en een energielabel A+ woon je hier niet alleen uiterst comfortabel, maar ook duurzaam! BEZICHTIGING: stuur even een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten de woning graag aan je zien. Indeling: BEGANE GROND: Bij binnenkomst voel je direct de fijne sfeer. De hal met toilet en meterkast leidt je naar de ruime, lichte woonkamer. Hier valt het natuurlijke licht door de schuifpui naar binnen, en in de zomer stap je zo de verzorgde achtertuin in. Met een grote eettafel tussen de woonkamer en keuken is dit dé plek om samen met vrienden en familie te genieten. De royale keuken is stijlvol ingericht en voorzien van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser (2024), koelkast, en vriezer. Hier kun je je kookkunsten helemaal uitleven! 1e VERDIEPING: Drie ruime slaapkamers, een royale master bedroom aan de voorzijde en twee lichte slaapkamers aan de achterzijde met hoge schuine plafonds wat het ruimtelijke gevoel verder versterkt. De badkamer heeft een moderne inloopdouche en wastafelmeubel. Pluspunt: het tweede toilet bevindt zich apart op de overloop, wat voor extra gemak zorgt. 2e VERDIEPING: De vaste trap brengt je naar een verrassend ruime tweede verdieping. De voorzolder biedt plaats aan de CV-ketel, mechanische ventilatie en wasmachine- en drogeropstelling. De vierde slaapkamer is ruim opgezet en heeft extra bergruimte achter de knieschotten en is door de grote ramen en het dakraam lekker licht. De planken aan de muur blijven achter. TUIN Een zonnige en diepe achtertuin, waar een prachtige plataan voor verkoeling zorgt en de houten berging met daarnaast een overkapping ruimte biedt voor fietsen, tuingereedschap en stoelen. Deze tuin is een oase van rust en privacy. Dankzij de poort heb je een handige achterom, en vanuit de voortuin heb je een fijn uitzicht op het grote speelveld voor de woning. Afmetingen: Perceeloppervlakte: 148 m² Woonoppervlakte: circa 127 m² Externe bergruimte: circa 9 m² Inhoud: circa 440 m³ Energielabel: A+ met 14 zonnepanelen LIGGING: Dit huis ligt in de populaire wijk Oostertocht, die bekendstaat om de groene opzet en kindvriendelijke omgeving. Alle voorzieningen liggen om de hoek: scholen, supermarkt AH, winkelcentrum Middenwaard en sportaccommodaties zijn binnen handbereik. De rustige en autovrije straat en het speelveld maken het ideaal voor jonge gezinnen. En met goede verbindingen naar Alkmaar, Amsterdam en Hoorn ligt de rest van de Randstad ook nog eens binnen bereik! Benieuwd naar dit heerlijke familiehuis? Plan snel een bezichtiging via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij en ontdek zelf hoe het is om te wonen in dit comfortabele, centraal gelegen en duurzame huis!