Huize Eikenstein Velp Zeer royale en de afgelopen jaren uitgebreid gerenoveerde halfvrijstaande villa “Huize Eikenstein”, gelegen op voorname locatie aan de Larensteinselaan tegenover het Landgoed Larenstein en nabij het gezellige Velpse dorpscentrum, uitvalswegen en uitgebreide voorzieningen. Deze klassieke villa beschikt over een riante tuin op het westen, een ruime garage annex schuur en een oprit voor meerdere auto’s. De woonoppervlakte bedraagt maar liefst 200 m², verdeeld over twee woonlagen. De perceeloppervlakte bedraagt 594 m², de inhoud is circa 800 m³. Het beeldbepalende huis dateert van omstreeks 1885 en is volledig gerenoveerd met behoud van tal van oorspronkelijke en karakteristieke elementen zoals marmeren vloeren, hoge plafonds en een fraaie trappartij. Verwarming geschiedt middels CV-gas, naast HR++ beglazing beschikt de woning over gevelisolatie. Het buitenschilderwerk is in 2021 nog uitgevoerd. Naast de vier riante slaapkamers op de eerste verdieping bevindt zich op de begane grond nog een extra studeer- of werkkamer. De woonkamer is royaal, licht en beschikt naast een visgraat parketvloer over een haardkachel en grenst aan een heerlijk zonnig terras dat via openslaande deuren te bereiken is. De keuken is een echte woonkeuken en beschikt over een fraaie en moderne opstelling met complete inbouwapparatuur. Indeling: Onderverdieping: Kelder. Begane grond: ruime, voorname entree/hal met marmeren vloer en trappartij naar de eerste verdieping, dichte woonkeuken (20 m²), trapkast, toilet, studeer-/werk- /slaapkamer met toegang naar de kelder, wasruimte/bijkeuken met toegang naar garage/schuur en vaste kast. Ruime woonkamer (37,5 m²) met openslaande deuren naar het zonneterras. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer (17 m²) aan achterzijde met doorloop naar kleedruimte (9 m²) met wastafel, badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Drie slaapkamers aan voorzijde (respectievelijk 15, 11 en 16 m²). Bijzonderheden: - Netto woonoppervlakte: 200 m²; - Overige inpandige ruimte: 28 m²; - Perceeloppervlakte: 594 m²; - HR++ beglazing; - Vernieuwde keuken met complete inbouwapparatuur; - Tal van oorspronkelijke details; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Zonnige tuin; - Sfeervolle woning; - Zo te betrekken; - Gemoderniseerd.