Deze stijlvolle 4-kamerwoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving, biedt alles wat u zoekt. Geniet van de ruime tuin en de nabijheid van scholen, speelplekken en de recreatievijver, allemaal op loopafstand. Met winkelcentrum De Winkelhof en de belangrijkste wegen vlakbij, woont u hier in comfort én met alle voorzieningen binnen handbereik! De indeling van dit fijne huis is als volgt: Entree/hal met meterkast. Ruime en lichte woonkamer met massief eiken vloer. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een elektrisch zonnescherm, ook beschikt de woonkamer over een ruime inbouw(trap)kast. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken welke aan de achterkant van de woning is gesitueerd met een kunststof aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, elektrische oven, spoelbak, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Tweede hal met toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de fraai aangelegde achtertuin met stenen berging en achterom. 1e Verdieping: Overloop. Aan de voorzijde bevindt zich de grote master-bedroom, welke ook de mogelijkheid biedt deze later te splitsen naar 2 slaapkamers van fraai formaat. Een derde slaapkamer aan achterzijde. Nette, fraai betegelde badkamer (welke in 2015 is gerenoveerd maar nog als nieuw oogt) voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en een 2e toilet. Zowel voor- als achterzijde zijn volledig voorzien van elektrische screens (2024). Zolder: Vaste trap naar de voorzolder. Hier bevindt zich de cv-combiketel (Remeha, 2017) en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Ruime zolderkamer met groot dakraam. Via de Zolder is ook de vliering te bereiken, wat de extra meters berg ruimte biedt. Algemeen: - Perceeloppervlakte 118 m2 - Prima ligging t.o.v. uitvalswegen - Oplevering in overleg. Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.