Superfijn huis met een superleuke tuin, hier ga je superblij wonen! Aan een rustige en gezellige straat gelegen sfeervol herenhuis met maar liefst 7 kamers en een heerlijke achtertuin volledig ingericht op het buiten genieten. Deze woning ligt in het centrum met alle voorzieningen binnen handbereik zoals winkels, openbaar vervoer, scholen, speeltuin, Randstadrail en gezellige horeca. Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar 1e verdieping, toiletruimte met een authentiek fonteintje, toegang tot de ruime woonkamer met een gezellige erker aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van laminaatvloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in boerenlandstijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Toegang tot de gezellige achtertuin die op het zuiden is gesitueerd. In de tuin bevindt zich een leuke veranda/overkapping waardoor je heerlijk geniet van het buiten. Aangebouwde houten (fietsen)berging en achterom. De mooi aangelegde tuin is ook te bereiken via de woonkamer middels openslaande deuren. Eerste verdieping: Ruime overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, vaste kast met opstelling CV combi ketel (2014). Twee grote slaapkamers, praktische tussenkamer en kleine kamer heel functioneel in gebruik als waskamer. Grote badkamer (2004) met douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet. Op deze etage ligt een laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop met dakkapel aan zijkant, veel lichtinval door de lichtkoepel in het platte dak, twee flinke slaapkamers en een kleinere (werk-studeer-garderobe) kamer. Deze etage is eveneens voorzien van een laminaatvloer. De huidige eigenaar gaat kleiner wonen en verkoopt de woning aan de Stationsstraat 40 met plezier aan een gezin met kinderen. De grootte met een veelvoud aan kamers vraagt namelijk om meerdere bewoners! Bijzonderheden: Eigen grond. Centrumligging. Fijne loungetuin. Veel woonoppervlakte. Energielabel D. Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.