Dit ruime jaren ’30 dubbel bovenhuis heeft een heerlijke woonkeuken, 4 slaapkamers van goed formaat en 2 balkons op het zuidwesten. De woning is door de huidige eigenaar altijd netjes bewoond en goed onderhouden, de VVE is actief en de woning is gelegen op eigen grond. De woning is gelegen in Voorburg Noord, een gewilde woonwijk met een dorps karakter maar met alle voorzieningen van de grote stad Den Haag binnen handbereik. In de directe omgeving zijn het NS station Laan van NOI en uiteraard is ook NS stadion Den Haag centraal goed te bereiken. Uitstekende verbindingen met de uitvalswegen A12, A4 en A13. Op loopafstand zijn diverse lokale winkels zoals een slager, lunch- en koffiecorners, een supermarkt, bakker, fietsenwinkel, kapper en diverse eetgelegenheden. Entree op straatniveau, trap naar de eerste verdieping, overloop met een toilet voorzien van een vrijhangend closet. De zeer riante woon- /eetkamer ensuite van bijna 12 diep heeft diverse vaste kasten en aan de voorzijde ligt de sfeervolle woonkamer en aan de achterzijde is de fijne eetkamer met aangrenzende de open woonkeuken te vinden. De keuken is voorzien van een 6-pits kooktoestel met grote oven, een afzuigkap en er is een vaatwasser aanwezig. Vanuit de keuken en de eetkamer is het ruime, over de volle breedte gelegen, balkon te bereiken, welke perfect op de zon is georiënteerd (zuidwesten). Van de vroege middag tot in de avond kunt u hier heerlijk van de zon genieten. Vaste trap naar de tweede woonverdieping, overloop met een daklicht, een apart tweede toilet en een vaste kast. Op deze verdieping bevindt zich een hele grote slaapkamer aan de voorzijde van 17 m² en een tweede grote slaapkamer aan de achterzijde van eveneens 17 m², een voorzijkamer van 8 m² en er is een kamer aan de achterzijde met de opstelling van de CV combiketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Breed balkon (ZW) aan de achterzijde bereikbaar vanuit de twee achter-slaapkamers. De badkamer is voorzien van daklicht, een ligbad, een douche en een vaste wastafel. De Vereniging van Eigenaren het navolgende groot onderhoud uitgevoerd: in 2012 gevelrenovatie (reinigen, voegen en geïmpregneerd) en in 2009 is er nieuwe dakbedekking, daklijsten en loodslabben aangebracht. Kenmerken - Bouwjaar 1932 - Woonoppervlak 134 m² - 4 slaapkamers - 2 zonnige balkons (ZW) - Kunststof kozijnen (voorzijde HR ++ glas) - Bosch CV combiketel - 1/3e aandeel in de VVE, bijdrage € 50,- per maand - Mogelijkheid voor een dakterras - Oplevering in overleg - Verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing