Deze moderne, energiezuinige en lichte 4 kamer hoek eengezinswoning met eigen parkeerplaats, voor- en achtertuin ligt in de jonge, groene en populaire wijk "Keijzershof". De wijk heeft een goede bereikbaarheid met op loopafstand een winkelcentrum 'Keijzershof', recreatiegebied 'De Groenzoom', scholen, kinderdagverblijven en meerdere speelplaatsen. Met het openbaar vervoer op loopafstand (RandstadRail Lijn E metrostation Pijnacker-Zuid) bent u binnen luttele minuten in het centrum van Rotterdam en Den Haag en via de diverse uitvalswegen zijn de overige omliggende steden zoals Delft en Zoetermeer eenvoudig bereikbaar. De woning heeft een moderne afwerking met serre aan de achterzijde, eigen parkeerplaats op een achtergelegen parkeerterrein en is onder andere voorzien van zonnepanelen, smarthome systeem van Busch Jaeger en vloerverwarming door de gehele woning. Indeling: Begane grond: Entree woning via nette voortuin; hal met meterkast en modern licht toilet met hangend closet en fonteintje; woonkamer voorzien van een moderne elektrisch haard ingebouwd met meubel en met koelfunctie ivm aansluiting op waterleidingnet, trapkast en schuifpui naar een sfeervolle serre met glazen achterwand welke volledig kan worden opengeschoven. Zonnige achtertuin met vrije ligging en voorzien van achterom en berging met elektra. Aan de voorzijde een moderne keuken voorzien van licht keukenblok en uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap. De begane grond is uitgevoerd met een nette PVC vloer met vloerverwarming. 1e verdieping: Hal; royale 1e slaapkamer (voorheen 2 kamers, welke eenvoudig terug te brengen zijn naar 2 kamers); badkamer met inloopdouche, ligbad, 2e toilet en wastafel met meubel; 2e slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De 1e verdieping is voorzien van vloerverwarming met ruimteregelaars per kamer. 2e verdieping: Grote zolderkamer met bergruimte; zijraam en opstelplaats wasmachine, droger en CV combi-ketel. Bijzonderheden: - Eigen grond - Garantie van toepassing - Fraaie elektrisch ingebouwde haard met meubel met koelfunctie ivm aansluiting op waterleidingnet - Eigen privé parkeerplaats op achtergelegen (mandelig) terrein - Actieve VVE voor het onderhoud binnenterrein. - Verwarming en warm water middels CV-combiketel - Volledig vloerverwarming - kamers voorzien van vloerverwarming met eigen ruimte regelaar - Gelegen in een groene en gewilde kindvriendelijke woonwijk - Volledig geïsoleerd met energielabel A - 4 zonnepanelen - Woning is voorzien van een slim wonen pakket van Busch Jaeger - Oplevering in overleg. - verkoopvoorwaarden Ruseler & Van Herk makelaars van toepassing Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden". Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.