Goed onderhouden 3-kamer appartement gelegen op de tweede verdieping van een mooi appartementencomplex aan de Zwanensingel in Velp met optioneel bij te kopen garage! Het appartement is gunstig gelegen op de hoek van de Zwanensingel en Theodorus Dobbeweg en heeft daardoor een prettige vrije ligging met balkon op het zuiden. De woonkamer is ruim doordat een slaapkamer bij de woonkamer is getrokken. Het appartement is gelegen op enkele minuten rijden van het centrum van Velp, met een divers aanbod van winkels en speciaalzaken. Voor uw dagelijkse boodschappen wandelt u naar winkelcentrum Velperbroek. Indeling: Op de begane grond vinden we de centrale entree met intercomsysteem, brievenbussen, toegang tot het trappenhuis, de lift en de bergingen. Indeling appartement: Entree met een ruime hal en meterkast. Vanaf de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer, met een apart eetgedeelte in de voormalige slaapkamer geeft hierdoor voldoende ruimte voor een prettige zithoek. Vanaf de woonkamer is het balkon aan de voorzijde bereikbaar. De keuken is voorzien van een inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een combioven. Ook de keuken heeft een eigen balkon aan de achterzijde van het appartement. Ruime hoofdslaapkamer, tweede slaapkamer, badkamer met douche en een wastafel. Vaste kast met aansluiting voor de was- en drooginstallatie. Optioneel garage: Onder in het appartementen complex gelegen (extra brede) garage (32 m²) met een op afstand bedienbare elektrische deur en elektra. Tevens heeft u voor de garage de mogelijkheid om een extra auto te parkeren. Vraagprijs € 29.500,- k.k. Bijzonderheden: - Zeer net en verzorgd complex; - Video-intercom; - Actieve Vereniging van Eigenaren met een professionele administrateur; - Servicekosten bedragen € 209,74 per maand. In de servicekosten zitten o.a. opstalverzekering, schoonmaak algemene ruimtes, beheer, onderhoud gebouw, tuin en liftinstallatie. Exclusief voorschot stookkosten van €90,-; - 40 zonnepanelen voor gezamenlijk gebruik en hybride warmtepomp, dak,- en muurisolatie; - Energielabel C (geldig tot 17-06-2034). Over Velp: Velp is gelegen aan de voet van Nationaal Park Veluwezoom. Het gezellige centrum van Velp, met een divers aanbod van winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden ligt op enkele loopminuten. Verder beschikt Velp over verschillende basis- en middelbare scholen, een treinstation en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid van de dorp is goed, heeft uitstekende OV-verbindingen en het verkeerscircuit Velperbroek leidt u naar de uitvalswegen A12, A50 en A348. Het centrum van Arnhem is op de fiets binnen 15 minuten te bereiken. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.