Lijnbaanweg 27 Noordwijk Ruime volledig gerenoveerde (2022) hoek herenhuis (ca. 169.30 m2 woonoppervlakte) met een zonnige achtertuin op het zuidoosten, achterom, kleine voortuin en een gezellige overkapping (ca. 6.06 x 3.84 m.). Gelegen op een perceel van (tuin en woning) 195 m2, plus 1/4 aandeel (van 110 m2) van de oprit naast de woning, ca. 27.5 m2 plus grond voor en onder de loods / garage 128 m2, alles eigen grond. Achter de woning is de royale loods/hal (ca. 8.79 x 6.50 m.) met elektrische deur en loopdeur. (optioneel te overname). Gelegen aan de rand van Noordwijk-binnen, het centrum is op korte afstand en het strand is ca. 5 minuten fietsen, ook op loop/fietsafstand ca. 3 minuten fietsen van supermarkt (Bonnikeplein). De woning is ook gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen, N 206, N 444 en A 44, openbaar vervoer voorzieningen zijn op loopafstand. Esa/Estec is snel te bereiken. Parkeren kan in de directe omgeving, gratis en op eigen terrein. De woning is in 2022 volledig gerenoveerd, voorzien van luxe open keuken met alle inbouw (Siemens) apparatuur en een kook/werkeiland, de uitgebouwde woonkamer heeft een erker aan de voorzijde en open haard (op gas), u krijgt moderne vrijdragend toiletten, 2 geheel nieuwe badkamers met inloopdouche (op de 1e etage) en dubbele inloop douche (op de 2e etage), stijlvolle dubbele wastafels met meubels, voor een groot deel voorzien van vernieuwde kozijnen, geheel met dubbel glas (hr ++), er liggen 12 zonnepanelen, woonkamer en slaapkamers voorzien van airconditioning, verwarming via eigen (bj. 2021) CV ketel, begane grond en badkamer op de 2e etage met vloerverwarming, nagenoeg alle leidingen zijn vernieuwd en alle wanden en plafonds zijn opnieuw gestuukt/gesausd, op de 2e etage zijn 2 dakkapellen gemaakt. Het woongedeelte is voorzien van fraaie massief eiken vloerdelen. Diverse ramen met elektrische (Axa) raambediening. Per verdieping extra wifi punten. 1 slaapkamer op de 1e verdieping is ingericht als waskamer. Luxe sanitair (groot deel Duravit) Dit is wonen zonder verbouwen ! Een heerlijk ruim en lichte woning op een mooie plek. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met moderne plavuizen, geheel vernieuwde meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, modern vrijdragend toilet met fonteintje, via een extra brede massief houten deur komt u in de geheel nieuwe (2022) open keuken (ca. 5.53 x 3.53 m.) met diverse inbouw apparatuur o.a. luxe inductie kookplaat met afzuigsysteem in de plaat, dubbele koelkast, 3 lade vrieskast, inbouw koffie machine, vaatwasser, cooker met plat en bruiswater en een combi oven, alles Siemens apparatuur, ook met een fraai natuurstenen aanrechtblad, tuingerichte uitgebouwde woonkamer (ca. 6.96 x 5.60) met brede pui naar de zonnige achtertuin (ca. 8.52 x 6.06 m.) op het zuidoosten, achtertuin met achterom en achterin de tuin de gezellige overkapping. 1e verdieping: Overloop, 2e vrijdragend toilet met fonteintje, aan de voorzijde 1 ruime slaapkamer (ca. 5.54 x 3.73 m.) met toegang tot het balkon op het noordwesten, 2 slaapkamers achter (ca. 4.17 x 2.47 m.) en (ca. 3.11 x 2.08 m.) in deze kamer is de wasmachine en droger aansluiting, geheel vernieuwde luxe badkamer (ca. 3.22 x 1.66 m.) met inloopdouche met thermostaatkraan, scherm, hand en regen douche, dubbele wastafel met mengkranen en meubel. 2e verdieping: Door de 2 dakkapellen is hier een fraaie extra leefruimte, royale overloop met vaste kasten, 1 slaapkamer (ca. 5.24 x 3.33 m.), open badkamer met luxe dubbele wastafel met meubel en fraaie dubbele "design" inloopdouche met glazen schermen, beide met hand en regen douche, fraai ingebouwde kranen en een apart 3e vrijdragend toilet met fonteintje. Vliering: bergruimte en opstelling van de CV ketel. Optioneel te koop: de schuur /loods (ca. 8.79 x 6.50m.) is voorzien van een loopdeur alsmede en elektrische garage deur (breed ca. 3.02 m. hoog ca. 3.04 m.), voorzien van elektra (ook krachtstroom), meerprijs € 150.000,- kk. Ongekende luxe op een mooie plek in het dorp. Bijzonderheden: - geheel gerenoveerd 2022; - uitgebouwde woonkamer met brede glazen pui; - luxe woonkeuken, met massief houten deurtjes, kook eiland en met alle inbouw apparatuur; - alles A merken; - 2 nieuwe badkamers met inloopdouche en dubbele wastafels met meubel; - totaal 3 moderne vrijdragende toiletten; - luxe kranen en sanitair; - woongedeelte voorzien van massief houten vloer; - alle wanden en plafonds opnieuw gestuukt; - geheel met dubbel glas; - 12 zonnepanelen; - energielabel A; - Verwarming middels eigen CV ketel Remeha bj. 2021; - nabij het centrum en het strand; - bj. ca. 1980; - woonoppervlakte 169.30 m2; - 323 m2 grond; - inhoud ca. 605 m3; - loods optioneel; - wonen zonder verbouwen!. Oplevering: in overleg. vraagprijs : € 950.000,- kk woning plus tuin en oprit; meerprijs loods/hal € 150.000,- kk Alle informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt Kompas Makelaars & Taxateurs B.V. geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding.