Instapklare 2-onder-1-kap woning met vrijstaande garage en vrijstaand tuinkantoor, ideaal voor bijvoorbeeld jonge gezinnen waarvan de ouders af en toe ook thuiswerken. De ligging is nabij sportvoorzieningen maar ook het dorpscentrum is op loopafstand. Middelstum zelf heeft goede basisvoorzieningen en ligt op een prima afstand tot de stad Groningen die via de Eemshavenweg gemakkelijk te bereiken is. INDELING Begane grond: Entree, hal met toiletruimte, meterkast en provisiekast plus de trapopgang naar verdieping. Zeer ruimtelijke woonkamer met open keuken totaal ca. 37 m² voorzien van airco die zowel kan koelen als verwarmen. En in de keuken een kast met witgoedaansluitingen, vrijstaande stenen garage met aangebouwde volledig geïsoleerde stenen berging van 9 m2 die als tuinkantoor te gebruiken is. Verdieping: Overloop met vliezotrap naar zolderberging, 3 slaapkamers en badkamer voorzien van douche en wastafel. Tuin: Diepe zonnige tuin op het noordoosten georiënteerd. BIJZONDERHEDEN - 10 zonnepanelen - CV ketel uit 2023 - veel HR++ glas - moderne keuken en badkamer - vrijstaande garage en houten tuinhuis - mogelijkheid voor tuinkantoor.