Wonen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk "De Marslanden", in een ruime twee-onder-een-kapwoning? Dan is dit uw kans! Dit mooie instapklare woonhuis, is voorzien van 28 zonnepanelen, maar liefst 5 slaapkamers, een ruime bijkeuken met extra keukenblok en een fijne lichte woonkamer met grote raampartijen. Verder is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van een ruime oprit met carport, een extra verlengde garage en een heerlijke overkapping met glazen schuifwand en een houtkachel. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 160 m².  De achtertuin is op het zuidwesten gelegen, waardoor u de hele dag heerlijk kunt genieten van de zon. In de tuin bevindt zich een terras, een vrijstaande houten berging en een fijne overkapping. Het totale perceel bedraagt 337 m². Via woonwijk De Marslanden heeft u een goede toegangsverbinding naar Emmen en Zwolle. Daarnaast is het centrum van Hardenberg met alle voorzieningen op korte afstand gelegen.  INDELING: Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. De L-vormige ruime woonkamer heeft een mooie houten vloer en grote raampartijen voor veel lichtinval. De keuken in hoekopstelling beschikt over een 5 pits-gaskookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en een afzuigkap. Bij de keuken bevindt zich ook een eethoek met openslaande tuindeuren naar de achtertuin en het terras. Via de keuken komt u terecht in de ruime bijkeuken met wasmachine-en drogeraansluiting, een tweede keukenblok met spoelbak, een nette plavuizen vloer en doorgang naar de garage. De extra verlengde en aangebouwde stenen garage, is voorzien van elektra en en een doorgang naar de achtertuin. Eerste verdieping: overloop met vloerbedekking, 3 ruime slaapkamers met alle drie een inbouwkast en een mooie laminaat vloer. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel, kast en tweede toilet.  Tweede verdieping: middels een vaste trap te bereiken verdieping met overloop en 2 afgetimmerde slaapkamers met beide een groot dakraam. Op deze verdieping bevindt zich ook de c.v.-installatie. BIJZONDERHEDEN: - 28 zonnepanelen (eigendom); - openslaande tuindeuren; - buitenschilderwerk uit 2019; - grote aangebouwde stenen garage; - voorzien van een elektrische zonnescherm; - een achterom via de zijkant;  - voorzien van maar liefst 5 slaapkamers; - ruime bijkeuken met witgoedaansluiting; - energielabel A. KORTOM: wilt u heerlijk ruim en duurzaam wonen in 'De Marslanden'? Vraag dan nu een bezichtiging aan!