Wij starten de verkoop met een KIJKMOMENT OP AANMELDING op woensdag 19 juni 2024 (in de ochtend). Het tweede KIJKMOMENT OP AANMELDING is ingepland op vrijdag 21 juni 2024 (in de avond). U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. U kunt zich voor het kijkmoment aanmelden via ons kantoor. Dit kan telefonisch via ons kantoornummer. Gelegen in de ruim opgezette straat "De Binckhorst" treft u deze vrijstaande villa, met extra grote garage, op 745 m² eigen grond. Via een elektrisch bedienbare toegangspoort bereikt u het perceel. Hier kunt u meerdere auto's op eigen terrein parkeren. Ook in de achtertuin heeft u volop ruimte. Met een tuinligging op het zuiden kunt u de hele dag genieten van de zon. Het perceel grenst aan doorgaand vaarwater, ideaal om een hengeltje uit te gooien of om uw bootje in de stappen na een lange werkdag. Ook onder de aangebouwde veranda is het heel goed vertoeven. Deze semibungalow is gebouwd in 1997 en beschikt over een mooie geglazuurde dakpan en vloerverwarming op de begane grond. De woonkamer heeft een sfeervolle haardpartij en is royaal van formaat. De keuken heeft luxe Miele apparatuur en tevens is er een praktische bijkeuken aanwezig. Natuurlijk beschikt deze woning ook over een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond. Op de verdieping treft u nog eens 4 slaapkamers en een badkamer. In 2023 zijn er 12 zonnepanelen op het dak gelegd. Dit maakt het geheel extra interessant. Globale indeling: entree, hal met vide, hardhouten trap, uitgebreide meterkast v.v. 3 fase aansluiting, toegang tot een toiletruimte (wandcloset + wasbakje), de woonkamer, een ruime slaapkamer en een geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel (2023), wandcloset en een designradiator. De woonkamer is heerlijk licht door de vele raampartijen en beschikt over shutters, een haardpartij en een schuifpui naar de veranda. De keuken is luxe uitgevoerd en is voorzien van een eiland met bar, hardstenen werkblad met gefrijnde rand, 5-pits gaskookplaat op glas, schouw, vaatwasser, koelkast, ingebouwde frituurpan, grillplaat, stoomoven, combimagnetron, warmhoudlade en een koffiemachine. In de praktische bijkeuken treft u de witgoedaansluitingen, een pantry en de CV-ketel. Tevens heeft u toegang tot de grote geïsoleerde garage met bergzolder, verwarming en een elektrisch bedienbare deur. Op de 1e verdieping treft u 4 slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel, wandcloset en elektrische vloerverwarming. De 2 grootste slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en beschikken over een airco. Middels een vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar. De achtertuin is op het zonnige zuiden georiënteerd en heeft een aangebouwde veranda, een houthok en een trappetje naar de steiger grenzend aan het vaarwater. In de tuin kunt u heerlijk genieten van de privacy en van de zon. De beschoeiing is in 2017 in zijn geheel vernieuwd, dus hier heeft u de aankomende jaren geen omkijken naar! Heeft u interesse in deze interessante villa, gelegen op een ruim perceel, grenzend aan vaarwater en op loopafstand van NS station? De makelaars van Streekgoed makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.