Voor een echte belevenis van deze woning nodigen wij u uit om de video te bekijken waarin u kunt genieten van een virtuele rondleiding met onze makelaar Adam Hague. Vandaag zijn wij in een groene oase in het Veluwse dorp Brummen, in de voormalige tuinen van Landgoed Klein Engelenburg. Hier staat een spectaculaire woning te koop op Buytenplaats Klein Engelenburg. Kenmerkend aan dit huis is dat het gesitueerd is in het midden van het bos, waardoor u altijd uitzicht heeft op groen. U bevindt zich op deze locatie op zeer korte loopafstand van het NS-station van Brummen, met een rechtstreekse verbinding naar Arnhem en Zutphen. De omgeving leent zich perfect voor wandelen en fietsen. Brummen beschikt over alle (sociale) voorzieningen, inclusief Kasteel Engelenburg, en heeft gezellige restaurants en terrassen. De snelwegen A1 en A50 zijn goed bereikbaar en het dorp is centraal gelegen tussen de steden Arnhem, Apeldoorn, Deventer en Zutphen. U betreedt de woning via de eigen oprijlaan, die mandelige grond betreft en in eigendom is van de bewoners van het woonblok. Wij heten u welkom bij de woning aan de Stationsweg 18, dit ultramoderne woonhuis is recent opgeleverd en voorzien van een A+++ label. De woning is met oog voor detail afgewerkt, met bijzondere aandacht voor de keuken, badkamer en kleurstelling, en beschikt over moderne technieken en is duurzaam. Bij binnenkomst komt u direct in de woonkamer, die door de open indeling een royaal effect geeft. De luxe, state-of-the-art keuken aan de straatkant is een unieke woonkeuken, ontworpen door Tulp Nederland en handgemaakt. Met speciale features zoals een Quooker, ingebouwd koffiestation, inductiekookplaat van Bora (met kookveldafzuigsysteem), magnetron, oven met stoomfunctie en combi-oven/combimagnetron, is deze keuken een droom voor iedere kok. De perfecte mix van industrieel modern en olijfhout past bij de landelijke sfeer. Vanuit elk raam heeft u een prachtig groen en bosrijk uitzicht. Er is een heerlijk loungegedeelte en voldoende ruimte voor een eetgedeelte. De op maat gemaakte houten trap heeft een geïntegreerde kast bij de trapopgang waar u op kunt zitten tijdens het aantrekken van uw schoenen en deze daarna weer kunt opbergen. Onder de trap is een kast gebouwd die als garderobe dient en waar ook een aansluiting voor een ontkalkingssysteem is gesitueerd. Via de vaste en uniek verlichte trap(ontworpen en gemaakt door Altivello Interiors) komt u op de eerste verdieping, waar ook vloerverwarming aanwezig is in lijn met de begane grond, de verwarming is geïntegreerd met het warmtepompsysteem. Aan het einde van de overloop bevindt zich een grote vaste inloopkast. Verder zijn er twee slaapkamers met beide een hoog plafond, wat de ruimtes ruimtelijk doet aanvoelen. Beide kamers hebben een vast dakraam voor natuurlijk daglicht, en u kunt 's nachts onder de sterrenhemel slapen. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor tevens een kleine werkplek. De gehele verdieping is tot in detail gestyled, met unieke kleurencombinaties en indeling. De moderne badkamer is ruim van opzet, met veel natuurlijk licht en moderne voorzieningen zoals een zwevend toilet, vrijstaand bad, inloopdouche en modern wastafelmeubel. Door de grote tuindeuren kunt u in de warme zomermaanden de tuin en het leef terras betrekken bij de woonkamer. Er is een gezonde balans gevonden tussen gazon, siertuin, klinkerwerk en een zeer stijlvolle tuinkamer. In de overdekte tuinkamer kunt u optimaal genieten van de bosrijke omgeving. Achter de tuinkamer heeft u extra bergruimte. Naast de oprijlaan is een losse berging die bij de woning hoort. Wat een unieke woonbeleving: goed bereikbaar, gelegen op een bosrijke locatie en voorzien van een breed scala aan luxe. Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact op met uw dorpsmakelaar!