### HENRI DUNANTSINGEL 160 te CASTRICUM ### Dit object heeft een inhoud van ca. 70 m³ en een gebruiksoppervlakte van ca. 80 m²! Op zoek naar een droomappartement op een fijne plek? Zoek dan niet verder! Dit moderne 3-kamerappartement aan de Henri Dunantsingel 160 in Castricum biedt alles wat je zoekt. Op de begane grond van dit appartementencomplex staat dit schitterende 3-kamer appartement te wachten op een nieuwe eigenaar. Het appartement is netjes afgewerkt met een mooie laminaatvloer met vloerverwarming, gestucte wanden en plafonds. De royale entree beneden is veilig afgesloten en slechts te betreden door contact met de bewoners via de intercom. Bij binnenkomst in dit appartement word je direct verwelkomd door een ruime hal vanuit waar 2 slaapkamers, het toilet, de badkamer en een was-/bergruimte bereikbaar zijn. U merkt gelijk dat het hier prettig vertoeven is. U kunt gelijk genieten van het comfort en woonplezier dat deze stek te bieden heeft! Vervolgens loopt u door naar de woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en plezierig uitzicht. De openslaande deuren geven toegang tot het balkon, dat op het oosten is gelegen. Een ideale plek om te genieten van de zon en buiten te ontspannen. De open keuken met schiereiland staat in open verbinding met de woonkamer. Al het wenselijke is in de keuken aanwezig zoals een 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer, combimagnetron en een vaatwasser. Er is uiteraard genoeg opbergruimte, kookliefhebbers kunnen zich hier volledig uitleven! Vanuit de hal van het appartement zijn de slaapkamers te bereiken. De grootste slaapkamer biedt plek voor een groot tweepersoonsbed en een eventuele kastenwand. De andere slaapkamer is wat kleiner en kan gebruikt worden als extra slaapkamer of werkkamer. Dat maakt het appartement ideaal voor een klein gezin of een stel. De badkamer ligt centraal in de hal. De badkamer is geheel betegeld en er is gekozen voor een witte wandtegel wat in mooie harmonie is met de donkere vloertegel. De badkamer heeft een inloopdouche en een wastafel. Tevens is er een separaat toilet met fonteintje aanwezig. De cv-ketel, de mechanische afzuig unit zijn netjes opgeborgen in de vaste kast. Ook is hier plek voor de opstelling van het witgoed. In de onder het gebouw gelegen parkeergarage beschikt u over een eigen parkeerplaats en eigen berging. Bezoeker kunnen de auto kwijt op het parkeerterrein behorende bij het appartementencomplex. Alle voorzieningen zijn in en om het gebouw aanwezig, op loopafstand boodschappen doen in Geesterduin, fietsen naar de duinen en het strand etc. Bijzonderheden: - Appartement op de begane grond - Woonkamer voorzien van openslaande deuren naar balkon - Balkon gelegen op het oosten - Berging in de onderbouw - Parkeerplaats in de parkeerkelder - Vloerverwarming door het gehele appartement - C.V.-ketel Intergas, bouwjaar 2013 - Meterkast voorzien van 7 groepen, 2x aardlekschakelaar - Intercominstallatie - Verkoper heeft pand niet bewoond - Vaste projectnotaris (Lautenbach te Heemskerk) Servicekosten ca. € 105,33 per maand bestaan o.a. uit; - Opstal-, glas- en brandverzekering - Reservering groot- en klein dagelijks onderhoud - Schoonmaakkosten algemene ruimtes - Kosten administrateur - Kosten energie algemene ruimtes inclusief lift INHOUD: CA. 222 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 70 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 6 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 4 M²