Aan autoluwe weg gelegen royaal helft-van-dubbel woonhuis met eigen oprit, uitgebouwde schuur en veranda. Kenmerken: bouwjaar 1980 / woonoppervlakte 128 m² / perceeloppervlakte 251 m² / inhoud 459 m². Indeling: begane grond: hal / entree / modern toilet met fontein / L-vormige woonkamer met een schuifpui aan het eetkamerdeel naar de tuin en voorzien van een (hout)kachel / half open keuken met diverse inbouwapparatuur / wasruimte en deur naar tuin. 1e verdieping: overloop / drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer met douchecabine, dubbele wastafel, designradiator en dakraam / tweede badkamer met ligbad, wastafel, toilet en designradiator. 2e verdieping: door vaste trap bereikbare zolderverdieping waar overloop / stookruimte met opstelling c.v.-ketel en een slaapkamer met dakvenster Bijzonderheden: * gehele woning is recent voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met triple beglazing; * de woning ligt op zeer korte afstand van de basisschool; * in 2010 is de schuur uitgebouwd en is er een overkapping gerealiseerd; * fraaie en rustig gelegen zonnige achtertuin op het zuiden; * recent is de woning voorzien van vloerisolatie, tevens v.v. dak- en muurisolatie, gunstig energielabel B, en middels zonnepanelen en eventuele warmtepomp nog mogelijkheden om aan verdere energiebesparing te doen; * op de eerste verdieping zijn 2 badkamers; * Goede openbaar vervoerverbinding met NS station Nijmegen; * Nijmegen ligt op ca. 20 autominuten, Kleve (Duitsland) op ca. 15 autominuten; * Nabij natuurgebied "de Gelderse Poort" en de Rijndijk, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers; * Millingen aan de Rijn kent een actief verenigingsleven en sportvoorzieningen en een basisschool; * Uitgebreide winkelvoorzieningen in Millingen aan de Rijn, waaronder Albert Heijn, Aldi en Kruidvat. Kijk voor alle informatie over de woning op de unieke eigen website bachstraat16.nl