Op een prettige woonlocatie nabij het centrum van Hilvarenbeek is deze vrijstaande woning gelegen. De woning is gesitueerd op een fraai hoekperceel met oprit en garage aan de Sint Sebastiaanstraat. De ligging is op korte afstand van alle benodigde voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, kinderopvang, sportvoorzieningen en winkels. Er dient rekening gehouden te worden met modernisatie maar de woning en het perceel bieden veel mogelijkheden. BEGANE GROND: De entree/hal met trapopgang en glas-in-lood raam geeft toegang tot de kelder en meterkast. Vanuit hier zijn tevens de woonkamer en keuken te bereiken. De woonkamer is in het verleden uitgebouwd waardoor er veel extra woonruimte gerealiseerd is. Ook de woonkamer beschikt over een glas-in-lood raam en een open haard. In de gesloten keuken bevindt zich een licht keukenblok met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. In de bijkeuken met hoog plafond en tegelvloer zijn ook de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en opstelling van de combi-ketel (2023). Vanuit de bijkeuken zijn tevens de deels betegelde toiletruimte en geheel betegelde badkamer met douche en wastafel toegankelijk. EERSTE VERDIEPING: De overloop met vloerbedekking en luik naar de bergzolder geeft toegang tot drie slaapkamers. Eén slaapkamer (ca. 7 m2) is aan de voorzijde gelegen. Aan de achterzijde zijn de tweede en derde slaapkamer (ca. 10 en 13 m2) gesitueerd, waarvan de grootste met vaste wastafel. Zowel de begane grond als eerste verdieping beschikken over een betonvloer. TWEEDE VERDIEPING: Middels een luik met vlizotrap is de ruime bergzolder met dakraam te bereiken. De zolder is niet op stahoogte. BUITEN: De voor- en zijtuin zijn ingericht met een haag, gazon en plantenborders. Aan beide kanten langs de woning is er tevens een achterom aanwezig. Aan de woning grenst een overkapping, daarnaast is de achtertuin voorzien van een betegeld terras, gazon, plantenborders en een houten schuur. De tuin is gesitueerd op het zuiden. Achter op het perceel bevindt zich de vrijstaande garage met bergzolder en smeerput. Ook is er elektra en water in de garage aanwezig. Middels openslaande garagedeuren is de oprit toegankelijk met de mogelijkheid om een auto te parkeren. ALGEMEEN: - Vrijstaande woning op fraai hoekperceel; - Prettige achtertuin op het zuiden met garage; - Gelegen nabij het centrum van Hilvarenbeek met alle benodigde voorzieningen op korte afstand; - Houten kozijnen met grotendeels enkele beglazing; - Begane grond en eerste verdieping betonvloeren; - Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (Atag 2023); - Het betreft een woning en een perceel met veel mogelijkheden.