Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! INTRODUCTIE Ben je op zoek naar een fijne plek om te wonen in een van de leukste buurten van de stad? Dan is dit huis in Groenewoud precies wat je zoekt! Perfect voor starters, alleenstaanden, jonge stellen en gezinnen die hun eerste stap willen zetten in de huizenmarkt. Deze woning biedt alles wat je nodig hebt: ruimte, een geweldige locatie en een gezellige buurt om in te wonen. Ontdek snel wat dit huis allemaal te bieden heeft! HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Ruime uitbouw op de begane grond: Meer leefruimte voor jouw woonplezier. Geweldige locatie: In de populaire buurt Groenewoud, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Groot perceel: Inclusief een ruime tuin op het westen, perfect voor zonaanbidders. Kindvriendelijke wijk: Veilige omgeving met speeltuintjes in de buurt. Energiezuinig: Energielabel B en dubbele beglazing voor lagere energiekosten. Bij binnenkomst in deze woning in Groenewoud voel je meteen de warme en uitnodigende sfeer die hier heerst. De voordeur opent naar een lichte hal, waar je de jassen opbergt en de schoenen netjes neerzet voordat je verder loopt naar de keuken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich deze eenvoudige, maar verrassend functionele keuken. Het grote raam zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de ruimte fris en open aanvoelt. Hier worden de ochtenden gevuld met de geur van verse koffie en af en toe een snelle hap voordat de dag begint. De keuken loopt naadloos over in de ruime woonkamer, die dankzij de uitbouw aan de achterzijde een zee van ruimte biedt. Deze uitbreiding is een echte gamechanger, met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, een speelhoek voor de kleintjes, of zelfs een werkruimte voor wie vanuit huis werkt. De grote ramen en openslaande deuren naar de tuin zorgen ervoor dat de woonkamer baadt in natuurlijk licht, wat de ruimte nog groter doet aanvoelen. Stel je voor: een gezellige avond met vrienden, of een ontspannen weekendmiddag met het gezin. Op de eerste verdieping ontdek je twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, wat niet alleen zorgt voor een uitstekende isolatie tegen kou en geluid, maar ook bijdraagt aan de energiezuinigheid van het huis. De kamers hebben een rustige uitstraling en bieden voldoende ruimte voor kasten en een bureau, ideaal voor opgroeiende kinderen of als thuiskantoor. De badkamer, eveneens op deze verdieping, is efficiënt ingericht met een douche en een praktische wastafel. Hier begin je de dag fris en opgewekt. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog meer mogelijkheden. Volledig geïsoleerd en voorzien van dakramen, is deze ruimte perfect voor een hobbyruimte, een extra slaapkamer, of een opslagruimte voor seizoensgebonden spullen. Hier bevindt zich ook de Atag cv-ketel uit 2017, die zorgt voor een betrouwbare en efficiënte verwarming van de woning. Daarnaast vind je hier de aansluiting voor wasmachine en droger, wat het huishouden een stuk eenvoudiger maakt. De achtertuin is een waar genot voor liefhebbers van het buitenleven. Met zijn ligging op het westen kun je hier de hele middag en avond genieten van de zon, perfect voor een barbecue met vrienden of een ontspannen moment met een boek. De tuin biedt voldoende ruimte voor een speeltoestel voor de kinderen, een moestuin voor de groene vingers, of simpelweg een grasveldje voor de picknickkleedjes. Achterin de tuin bevindt zich een solide schuur die over de volle breedte van het perceel loopt. Uitgerust met kunststof kozijnen en elektriciteit, is deze schuur ideaal voor het opbergen van gereedschap, fietsen, of als werkruimte voor de doe-het-zelf liefhebber. Deze woning in Groenewoud biedt een comfortabele en praktische leefomgeving in een van de meest geliefde buurten van de stad. Met zijn combinatie van ruimte, licht en moderne faciliteiten is dit een plek waar je je direct thuis zult voelen. Kortom, een ideale woning voor iedereen die op zoek is naar een fijne plek om te wonen en te genieten van het leven.