ROELOFF VAN DALEMSTRAAT 1 Volledig gemoderniseerde twee-onder-een-kap woning met luxe keuken en badkamer, 4 slaapkamers, tuin op het zuiden en centraal gelegen in het geliefde Oud-Dongen. De belangrijkste kenmerken op een rij - luxe keuken met kook-/spoeleiland - luxe badkamer - volledig stucwerk wanden en plafonds - airco op begane grond en eerste verdieping - ruime oprit/zijtuin met mogelijkheid voor garage - kleine achtertuin, maar wel pal op het zuiden Indeling Begane grond: In de hal bevindt zich de meterkast (volledig vernieuwd en voorzien van glasvezel), de luxe toiletruimte en een kelderkast. Via de hal komt men in de woonkamer/keuken. De doorzon woonkamer heeft een tegelvloer met vloerverwarming, evenals de keuken. De ruime keuken is voorzien van een kook-/spoeleiland met inductie kookplaat met afzuiging, vaatwasser. De wandkast is voorzien van een koel/vriescombinatie en combi-oven. In de keuken is de airco geïnstalleerd, welke de woonkamer/keuken heerlijk koel houdt in de zomer. Naast de keuken is de royale bijkeuken gelegen (voormalige garage), welke tevens de achterom is naar de berging en tuin. In de bijkeuken zijn de voorzieningen voor wasmachine en droger, evenals de HR-combiketel uit 2020. Via de bijkeuken komt men in de inpandige berging. Eerste verdieping: De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is de vaste trap naar zolder gesitueerd. De luxe badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Op de ouderslaapkamer bevindt zich een airco. De gehele vloer is belegd met een laminaat, met uitzondering van de betegelde badkamer. Tweede verdieping: De zolderverdieping is royaal door een dakkapel over bijna de gehele breedte aan de achterzijde. Er bevindt zich een ruime overloop met bergingsruimte en een extra slaapkamer. Ook deze verdieping beschikt over een laminaat vloer. Tuin: Kleine achtertuin, gelegen op het zuiden. Aan de zijgevel van de woning is nog een royale tuin/plaats gelegen, waar eventueel een garage of deels de tuin aangelegd kan worden met oprit. Duurzaamheid: - dakisolatie - dubbel glas, deels HR++ glas - HR combiketel 2020 - vloerverwarming begane grond - 2 airco's - rolluiken aan de achterzijde Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.