”MODERN, RUIM EN LICHT” Bent u op zoek naar een royaal woonhuis voor een groot gezin waar u zo in kunt trekken, dan is dit uw kans! Dit heerlijke woonhuis is ideaal voor grote gezinnen. De woonkamer is vergroot en de 2e verdieping is volledig uitgebouwd. De woning beschikt nu over circa 150 m² woongenot, telt maar liefst 5 slaapkamers en beschikt over alle wooncomfort, ruimte en luxe van deze tijd! Daarnaast is er veel bergruimte, liggen er 10 zonnepanelen op het dak, is de begane grondvloer uitgevoerd met vloerverwarming, is de woning zeer goed onderhouden en maken de luxe moderne keuken en de modern uitgevoerde badkamer het plaatje compleet! Wat een toplocatie! Deze woning heeft een zeer goede ligging, middenin het centrum, in een rustige kindvriendelijke woonomgeving. Aan de voorzijde een ruim opgezette straat met (kinderspeel)plantsoen, volop parkeermogelijkheden en enkel bestemmingsverkeer. De besloten achtertuin gericht op het zuiden heeft een berging voor uw fietsen en de mogelijkheid om uw auto op eigen terrein te parkeren. In de omgeving van de woning is er voldoende gratis parkeergelegenheid. Op deze stek kunt u optimaal genieten, gunstig gesitueerd ten opzichte van scholen, sportpark, supermarkt en N.S.-station. Ofwel een plaatje onder de stadse woningen aan een liefelijk rustige hofje midden in het centrum van Schagen. Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte en wooncomfort? Wilt u wonen nabij winkels en gezellige restaurants? Dan is Langehof 20 echt wat voor u! Maak snel een afspraak met Kim Boontjes en bekijk en ervaar deze woning zelf vanbinnen! Alvast een impressie? Bekijkt u dan de virtuele rondleiding door deze woning op de website: Langehof20.nl in Schagen Indeling begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast, garderobe ruimte, moderne toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer en de open keuken bereikbaar. De bij de bouw vergrote woonkamer heeft veel lichtinval en staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd met een L-vormige keukenopstelling en is in lichte kleurstelling uitgevoerd. De keuken beschikt over alle gemakken waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron (Siemens) en koel-vriescombinatie (Liebherr) en een Quooker. De keuken dateert uit 2012 echter is al het apparatuur de afgelopen 2 jaar vernieuwd. Vanuit het raam boven het werkgedeelte heeft u zicht op uw voortuin en kijkt u uit over een groen plein. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Door een raampartij over de gehele breedte van de woning komt het daglicht mooi naar binnen. Via openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. De tuin is verzorgd en speels aangelegd. De tuin heeft meerdere zitjes en behoeft weinig onderhoud. De tuin is gericht op het zuiden en heeft elektrische zonwering. Op het terras is het heerlijk vertoeven. Achterin de tuin is het mogelijk om een parkeerplaats voor uw auto te realiseren. Aansluitend een houten berging voor de fietsen. De tuin wordt afgesloten met een elektrische roldeur. De gehele begane grond is uitgevoerd met vloerverwarming en afgewerkt met een pvc-vloer. Alle wanden zijn strak afgewerkt. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn de 2 riante (voorheen 3) slaapkamers, compleet ingerichte badkamer en separate wasruimte bereikbaar. De slaapkamers hebben beide een riant formaat van circa 15 m² en 16 m². De slaapkamers zijn keurig afgewerkt. De moderne badkamer is geheel voorzien van wit tegelwerk en is uitgevoerd met ligbad, separate douchecabine, wastafelmeubel met dubbele wastafel, spiegelkast, 2e toilet en een design radiator. 2e Verdieping: Deze verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Door een volledige uitbouw aan de achterzijde zijn vanuit de overloop 3 riante kamers, een (berg)kamer en de installatieruimte (c.v.-ketel merk Agpo Ferrolli 2022, omvormer en mechanische ventilatie) bereikbaar. Bijzonderheden: - Zeer complete, direct te betrekken gezinswoning met tuin op het zuiden en parkeerplaats op eigen terrein - 5 Riante slaapkamers, (berg)kamer, complete keuken en badkamer - In 2006 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd; de vloer is vernieuwd en uitgevoerd met vloerverwarming, alle muren strak afgewerkt - In 2012 is de woning op de 2e verdieping maximaal uitgebouwd. Op deze verdieping treft u nu 3 riante slaapkamers, een (berg)kamer en een stookruimte. - Heerlijke diepe achtertuin op het zuiden met aan het huis een terras met elektrische zonnescherm - Alle slaapkamers zijn uitgevoerd met rolluiken - Auto parkeren op eigen grond of in de daarvoor bestemde parkeerhavens naast de deur - Kindvriendelijke woonomgeving met kinderspeelveldje voor de deur - Volledig geisoleerd - Energielabel A - C.v.installatie Ferrolli 2022 - 10 Zonnepanelen - Bouwjaar woning 2004, uitbouw in 2006 en 2012 - Inhoud circa 462 m³ - Woonoppervlakte circa 146 m² - Grondoppervlakte 126 m² De woning is ideaal geschikt voor zowel gezinnen als starters. Kinderen kunnen vrij spelen in de directe omgeving. Lijkt dit uw droomhuis op deze prachtige locatie? Kom dan de woning een keer met eigen ogen bekijken! Aarzel niet en maak snel een afspraak met Kim Boontjes voor een bezichtiging. Ook bent u komende zaterdag 05 oktober 2024 tijdens het open huis van harte welkom tussen 11.00 en 15.00 uur. Alvast een impressie? Bekijk dan de op maat gemaakte video voor een goede eerste indruk van deze woning op de website !