Ruime tussenwoning met potentie en een zonnige achtertuin Met een woonoppervlakte van 131 m² en een perceel van 181 m² biedt deze tussenwoning een geweldige kans om een fijn familiehuis te creëren. De woning beschikt over een royale woonkamer met grote raampartijen, een functionele keuken, vier slaapkamers en een zonnige tuin met achterom. Hoewel modernisering nodig is, kun je hier jouw eigen smaak en stijl volledig tot uiting brengen. Deze woning ligt in een kindvriendelijke wijk met veel groen en een speelveldje direct achter de tuin. Op loopafstand vind je diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten. De wijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer dankzij meerdere bus- en tramverbindingen in de directe omgeving. Ook met de auto ben je snel op de A12 en A4, wat het een strategische locatie maakt voor forenzen. Begane grond Binnenkomst in de ruime hal met toegang tot het toilet, de meterkast en een dubbele bergkast. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. Deze royale ruimte biedt dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval en zicht op de achtertuin. De open haard vormt een centrale plek, ideaal om sfeer te creëren. Naast een ruime zithoek kun je hier gemakkelijk een grote eethoek plaatsen. De woonkamer loopt over in de open keuken, en hoewel het gedateerd is, is het een functioneel hoekmeubel voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Eerste verdieping De overloop leidt naar drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is royaal en beschikt over een wandkast. De andere twee kamers zijn aan elkaar gekoppeld en hebben een fijne lichtinval. De badkamer is eveneens gedateerd, maar ook functioneel en uitgerust met een bad-douchecombinatie, een wastafel, een tweede toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar een kleine overloop toegang biedt tot een doucheruimte en tot een ruime vierde slaapkamer. Deze kamer heeft een groot dakraam, een inbouwkast en extra bergruimte achter het knieschot. Aangrenzend is er een separate bergruimte met de cv-installatie en aansluitingen voor witgoed. Buitenruimte Aan de voorzijde ligt een ruime voortuin met carport en een berging die via een loopdeur verbonden is met de entree. De achtertuin is royaal en biedt veel mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. Je vindt er tevens een kleine schuur en een praktische achterom. Er is een speelpleintje en genoeg ruimte om te spelen voor kinderen. Bijzonderheden • Ruime opknap tussenwoning • Modernisering nodig • Woonoppervlakte: 131 m² • Perceeloppervlakte: 181 m² • Royale woonkamer met open haard • Open keuken met functioneel hoekmeubel en diverse apparatuur • Vier ruime slaapkamers • Zonnige achtertuin met schuur en achterom • Carport en berging aan de voorzijde • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk • Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen Met wat liefde en aandacht kun je van deze woning een fantastisch thuis maken. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!