ALLEEN STARTERS KOMEN IN AANMERKING VOOR DEZE WONING! Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: Aan de Gerst – Grootte Hoeven – te Someren, op een perceel van 115 m2 groot, ligt deze volledig elektrisch functionerende (starters)woning met twee slaapkamers, berging en tuin. Deze energiezuinige woning dateert van het bouwjaar 2021, is uitgerust met een warmtepomp, heeft 5 zonnepanelen en beschikt over een A+++ energielabel. Globale indeling, begane grond Hal met meterkast, toiletruimte en doorgang naar keuken en woonkamer. Moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. Open keuken, in hoekopstelling geplaatst, voorzien van moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap). In de keuken is er ruimte voor een 6-persoons eettafel. Tussen keuken en woonkamer zit de trapopgang naar eerste verdieping. De ruimte onder de trap is benut als trap-/voorraadkast. In het verlengde van de keuken ligt de praktische woonkamer met zicht op de achtertuin. Globale indeling, eerste verdieping Overloop met 2 slaapkamers, badkamer, technische ruimte en bergkast. Slaapkamer 1: is groot circa 15 m2 (4,59m x 3,15m) en voorzien van inloopkast. Slaapkamer 2: is groot circa 10 m2 (2,56m x 4,00m). Moderne badkamer met wandcloset, wastafel en douche. Technische ruimte met warmtepomp, boiler, mechanische ventilatie unit en witgoedvoorzieningen. Buitenverblijf Voorzijde met pad naar voordeur en beperkte voortuin. Achterzijde met terras, verhardingen, gazon, borders, beplantingen, berging en vrije achterom. De (achter)tuin heeft een oostelijke ligging. Parkeervoorzieningen zijn er middels parkeerstrook en parkeervakken. Algemeen - Alleen starters komen in aanmerking voor deze woning; - Gevelkozijnen van hardhout met HR++ glas; - Energielabel A+++; - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.