Charmante vrijstaande woning met fijne besloten achtertuin! Deze prachtige, karakteristieke vrijstaande woning uit 1900 heeft een zeer fraaie uitstraling, daarnaast beschikt de woning over een groot woonoppervlak van 178 m2, met een royale woonkamer, aparte werkkamer, vier slaapkamers, woonkeuken en bijkeuken biedt de woning meer dan voldoende ruimte voor een gezin of om te werken aan huis. De besloten en zonnige achtertuin is vol groen, de fraaie beplanting en gunstige ligging van de tuin garanderen optimale privacy. De woning is heel prettig gelegen aan de rustige Vianenstraat in Velp, op loopafstand van het centrum van dit leuke dorp. Hier is een divers en uitgebreid winkelaanbod en zijn leuke horecagelegenheden te vinden. Het treinstation van Velp is ook op loopafstand gelegen. Grotere wegen zoals de A12 en A325 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Verder beschikt Velp over alle benodigde voorzieningen, zoals sportgelegenheden en basis- en middelbare scholen. Naast alle voorziening staat de omgeving bekend om de fraaie natuur, met Nationaal Park Veluwezoom op korte afstand. Of u wandelt naar Landgoed Biljoen, met landerijen en vijverpartijen. Indeling: Begane grond: entree, hal, toilet, zeer ruime woonkamer en suite voorzien van een fraaie parketvloer en open haard, de kamer aan de achterzijde is uiterst geschikt als eetruimte en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Sfeervolle woonkeuken voorzien van gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Bijkeuken/provisieruimte met aansluiting wasapparatuur. Ruime studeerkamer aan de voorzijde, deze is ook voorzien van een parketvloer. Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping: overloop, bergruimte. Buitenruimte: de besloten achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft zon en bijzonder veel privacy te bieden. Er zijn diverse terrassen aanwezig om te genieten van uw eigen stukje natuur. Verder bevindt zich achterin te tuin de vrijstaande, stenen schuur. Bijzonderheden: - Charmante woning uit 1900; - Royaal woonoppervlak; - Vier slaapkamers, plus werkkamer; - Achtertuin gelegen op het zuidwesten; - Zonnepanelen aanwezig; - Muur- en dakisolatie aanwezig; - Deels voorzien van isolerende beglazing; - Bouwkundige keuring aanwezig. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.