GEZIEN IS VERKOCHT! Een uitstekend onderhouden, luxe en comfortabel afgewerkt vrijstaand geschakeld woonhuis met aangebouwde stenen garage, dakkapel en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze sfeervolle, onderhoudsvriendelijke en duurzame (energielabel A) ééngezinswoning is gelegen in de zeer geliefde kern van Westervoort, in een rustige straat (autoluw), op loopafstand van woonvoorzieningen zoals bushalte, winkelcentrum, scholen, recreatiemogelijkheden en NS station. Het bruisende stadscentrum van Arnhem is op 6 autominuten van de woning gelegen en diverse uitvalswegen zijn ook goed aan te rijden. Kortom: een instapklare woning op een uitstekende plek gelegen. Indeling Begane grond: Entree, hal met luxe toilet voorzien van fontein en praktische trapkast. Lichte doorzon living met inbouwkasten, mooie licht eikenvloer, airco en openslaande tuindeuren. Tuingerichte woonkeuken met openslaande tuindeuren, vloerverwarming en luxe inbouwkeuken voorzien van combimagnetron, koelkast, 5 pits gaskookplaat inclusief wokbrander, vaatwasser, spoelbak, afzuigschouw alsmede een inpandige doorgang naar bijkeuken/berging (voorheen garage) met wasmachineaansluiting. 1e verdieping: Overloop, 3 mooie slaapkamers waarvan 1 met inbouwkast, 1 met airco installatie en 1 met toegang tot plat dak garage. Vernieuwd luxe toilet met fontein alsmede een vernieuwde badkamer voorzien van douche, designradiator, vaste wastafel met meubel, inbouwspiegel en vloerverwarming. Middels vaste trap te bereiken… 2e verdieping: Voorzolder met dakkapel en cv-opstelling (Remeha, 2018, eigendom). Riante zolder annex 4e slaapkamer met kunststof dakkapel en vaste kast. Bijzonderheden: Energielabel A; 12 stuks zonnepanelen (eigendom, 2022); Airco’s aanwezig; Diverse horren, zonwering, rolluiken en hordeur aanwezig; Eigen oprit; Onderhoudsvrije kunststofkozijnen en buitendeuren uit 2005; Diverse nieuwe binnendeuren; Voortuin en achtertuin opnieuw door hovenier aangelegd in 2023; Kunststof gevelbekleding aanwezig.