Ontdek dit moderne appartement, ideaal gelegen op een rustige plek in het hart van Breda. Met twee ruime slaapkamers en een sfeervolle loggia biedt dit thuis comfort en stijl. Geniet van de rust terwijl je op loopafstand bent van de levendige binnenstad met winkels, restaurants en cultuur. Het appartement is goed onderhouden en voorzien van alle gemakken die je zoekt. Een ideale mix van stadsleven en serene woonomgeving wacht op jou. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! Wil jij een Virtual Reality beleving ervaren en wil je de zon- en schaduwstand zien van deze woning? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor nog meer gave belevingen bij deze woning! INDELING BEGANE GROND Centrale entree / hal, met brievenbussen- & bellentableau, het trappenhuis en lift. INDELING APPARTEMENT Entree / hal, met intercom, het toilet, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tarief meter, digitale gasmeter en watermeter), toegang tot de slaapkamers, badkamer, separaat toilet en woonkamer met open keuken. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer en Spachtelputz wandafwerking. Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie. Woonkamer, met open keuken. Vanuit de woonkamer middels openslaande deuren toegang tot het balkon. Open keuken, in wand-opstelling met eiland. Beide met composiet werkblad. De wand-opstelling is voorzien van gootsteen, vaatwasser, combi oven/magnetron, vriezer (4 lades) en koelkast. Het eiland is voorzien van 4-fase inductie kookplaat en afzuigkap. Wasruimte, met aansluitingen ten behoeve van was-apparatuur. Tevens bevindt zich hier de WTW-unit en CV-ketel (Atag 2020?). Toilet, geheel betegeld met zwevend closet, fonteintje en ventilatie. Badkamer, inpandig gelegen, geheel betegeld, met design (handdoeken)radiator, ligbad, douche cabine, wastafel met meubel en ventilatie. Slaapkamer I, voorzien van kastenwand. Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde. Eveneens met vaste kastenwand. BERGING Berging, gelegen in kelder en met elektra. PARKEERPLAATS Parkeerplaats, gelegen in parkeerkelder, nr 110. BIJZONDERHEDEN - De VvE kosten zijn ca. € 186,16- met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, etc; - Het appartement is grotendeels voorzien van laminaatvloeren, spachtelputz wandafwerking; - Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Het complex bestaat uit 18 woningen en 18 bergingen; - Dit appartement heeft energielabel B; - Energieverbruik: - Indicatie huidig energieverbruik: - Gas: ??? m3 - Elektra: ??? KwH Gebaseerd op een 1-persoonshuishouding. Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.