! English text below Op eiland 3 van de wijk Floriande gelegen “zo te betrekken”, op de eerste verdieping gelegen, tweekamerstartersappartement met ruim terras (ca. 12m²) op het zonnige zuidwesten! Vanuit het appartement heb je uitzicht over groen en een sierwater. De (fietsen-)berging tref je naast de trapopgang op de begane grond. Alle gewenste voorzieningen vind je op korte (loop-/fiets-) afstand: winkelcentrum Floriande, Sportcomplex Koning Willem-Alexander, openbaar vervoer en recreatiegebieden Toolenburgerplas en De Boseilanden. De uitvalswegen richting de steden Amsterdam/Haarlem en luchthaven Schiphol zijn snel te bereiken. Indeling Eerste verdieping: via de trap en het ruime zonneterras kom je bij de entree van het appartement. Vanuit de hal, met meterkast, heb je enerzijds toegang tot de badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel en anderzijds toegang tot de lichte woonkamer met houtkachel. De open keuken, in 2018 geplaatst, is in hoekopstelling uitgevoerd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken is er een bergkast met opstelplaats voor de cv-combiketel (Nefit 2016) en wasmachine/-droger. Tot slot heb je vanuit de woonkamer toegang tot de ruime slaapkamer van ca. 12m² met frans balkon. Bijzonderheden - “Zo te betrekken” tweekamer(starters)appartement op uitstekende locatie - Ruim terras op het zuidwesten - Keuken in 2018 vernieuwd - Servicekosten bedragen €40,- per maand - Energielabel A - Gebruiksoppervlak wonen ca. 49m² - Bouwjaar 2003 - Aanvaarding: in overleg ----- On Eiland 3 of the Floriande neighbourhood, located on the first floor, two-room starter flat with spacious terrace (approx. 12m²) on the sunny south-west! From the apartment you have views over greenery and an ornamental water. The (bicycle) storage room is next to the staircase on the ground floor. All desired amenities are at a short (walking/cycling) distance: shopping centre Floriande, sports complex Koning Willem-Alexander, public transport and recreational areas Toolenburgerplas and De Boseilanden. The roads to the cities of Amsterdam/Haarlem and Schiphol Airport are within easy reach. Layout First floor: via the stairs and the spacious sun terrace you reach the entrance of the flat. From the hall, with meter cupboard, you have on the one hand access to the bathroom with walk-in shower, toilet and washbasin and on the other hand access to the bright living room with wood-burning stove. The open kitchen, installed in 2018, is designed in corner unit and is equipped with various built-in appliances. Next to the kitchen, there is a storage cupboard with storage space for the central heating combi boiler (Nefit 2016) and washer/dryer. Finally, from the living room you have access to the spacious bedroom of approx. 12m² with French balcony. Details - ‘Ready to move in’ two-room (starter) flat in excellent location - Spacious terrace facing south-west - Kitchen renewed in 2018 - Service costs are €40,- per month - Energy label A - Living area approx. 49m² - Built in 2003 - Available in consultation