Zeer fraai verbouwde en smaakvol ingerichte 4-kamereengezinswoning op een van de mooiste plekjes in Maasssluis. Gelegen tegenover het plantsoen en dierenweide, op loopafstand van de Koningshoek en de Metro. Van de woonkamer met erker, openslaande deuren en een fraaie open keuken tot de tuin, de 3 slaapkamers en de prachtige badkamer, is dit huis fantastisch mooi en modern verbouwd. Ook is gedacht aan isolaties, is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnwerk en er zijn zonnepanelen. De zeer grote berging aan de achterzijde heeft een “daktuin”. Laat u verrassen door de foto’s, wij zien u graag bij een bezichtiging. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden. Indeling: entree/hal, meterkast. Vergroot toilet met fonteintje en de trapopgang. De woonkamer heeft een houten vloer, een erker aan de voorzijde en heeft openslaande deuren naar de tuin. De open keuken heeft vloerverwarming en een fraaie moderne inrichting met een kook- en spoeleiland. De tuin aan de achterzijde is prachtig ingericht met een terras en een riante berging aan de achterzijde met een veranda. Er zijn zowel aan de voorzijde als aan de steeg kant openslaande deuren. Deze is geheel geïsoleerd en voorzien van elektra en water. Deze is multifunctioneel te gebruiken als hobby of stallingsruimte en heeft een sedum dak met een irrigatiesysteem zodat er altijd een leuk zicht is op een bloemen dak. 1e verdieping: overloop, een royale lichte slaapkamer aan de achterzijde, een 2e slaapkamer aan de voorzijde heeft een strakke kastenwand en toegang naar een balkon. De voormalig badkamer is ingericht als wasruimte. De badkamer heeft een ligbad, een wastafelmeubel, 2e toilet en een royale douche met een infrarood sunshower. 2e verdieping: overloop met wastafel, een Velux dakraam en inbouwspots. Een grote zolderkamer heeft aan de achterzijde een dakkapel en aan de voorzijde twee dakramen. De kast/afscheiding in deze kamer is weg te halen. Afmetingen: Woonkamer : 5.02x3.53 Keuken : 3.68x3.50 Slaapkamer 1 : 3.73x3.61 Slaapkamer 2 : 3.61x3.18 Natte ruimte : 2.09x1.82 Badkamer : 3.27x2.09 Slaapkamer 3 : 4.59x3.52 Schuur : ca 4.70x4.68/5.80 Bijzonderheden: Bouwjaar: 1965 Woonoppervlakte: 121 m2 Inbouwapparatuur (Keller) keuken met Siemens apparatuur: inductie kookplaat met inbouwde afzuiging, combi-oven en stoomoven, grote koelkast en vrieskast, vaatwasser en quooker kraan. Alle wanden in het huis zijn gestuukt. De meterkast is vernieuwd en heeft een uitgebreide installatie. Alle kozijnen zijn vernieuwd in kunststof met dubbel glas. De keuken en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Aan de buitenzijde is de gevelbekleding afgewerkt met Keralit. Er zijn diverse isolaties, 9 zonnepanelen en een airco. De woonkamer heeft een houten vloer, andere vloeren zijn laminaat. CV combiketel: Remeha 2018 Energielabel: B Oplevering: in overleg ca november 2024 Vraagprijs: € 439.000,--k.k.