Nu te koop een degelijke HOEKWONING met vrijstaande GARAGE gelegen in een groene straat met waanzinnig uitzicht over het water en plantsoen. Deze gezellige 4- kamer woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en kunststof kozijnen op de 1e verdieping, een stenen garage en een zonnige tuin op het zuiden. De woning is keurig onderhouden en in de jaren tachtig is de keuken vernieuwd. De vloer-, plafond en wandafwerking, behoudens de slaapkamer, zijn enigszins gedateerd, maar redelijk eenvoudig naar de huidige maatstaven te transformeren. Op loopafstand van allerlei voorzieningen zoals: het openbaar vervoer (bus), winkelcentrum Berckheideplein met o.a. 2 supermarkten, drogist, buurthuis, basisschool, park (Fabritiuspark) en diverse sportverenigingen. Indeling: begane grond: Entree met toilet met fontein, berg/kelderkast, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een eiken parketvloer (1971) grote raampartijen en is heerlijk licht! Aan de achterzijde vindt u de ruime dichte keuken. De keuken is in een rechte opstelling geplaatst en heeft veel werk- en kastruimte en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast en vriezer, 4 pits inductie kookplaat (2022), oven en afzuigkap. Daarnaast is hier ook de opstelplaats voor de wasmachine. 1e verdieping: Via de trap komt u op de overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers beschikken over een vaste kast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, spiegel, radiator en elektrische ventilator. 2e verdieping: Via een vlizotrap komt u op de ruime bergzolder met dakraam en opstelling van de c.v.-ketel (Intergas 2020) Tuin: De riante achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een groot terras met zonnescherm en een stenen garage . Bijzonderheden: - Kunststof kozijnen op de 1e verdieping; - De vrijstaande garage is voorzien van elektra en een elektrische sectionaal deur; - Kindvriendelijke en groene ligging; - Veel voorzieningen op loop- en fietsafstand; - Elektrisch zonnescherm (2023); - Goten vernieuwd in 2010; - Schilderwerk in 2021 uitgevoerd; - Aanvaarding in overleg. Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!