Welkom in dit prachtige vrijstaande huis! Het biedt alles wat je zoekt: een royale leefruimte, levensloopbestendig wonen en een rustige locatie. De woning ligt aan de rand van de gewilde woonwijk Dichteren en biedt een unieke combinatie van modern woongenot en de charme van een rustige buurt. Hier kun je genieten van een prachtig grote woonkamer, een gezellige woonkeuken, drie royale slaapkamers en maar liefst twee badkamers. Met een heerlijke tuin waar je volledig kunt ontspannen, heb je hier alles wat je nodig hebt om thuis te komen! De woning staat op een perceel van 355 m² en de woonoppervlakte van circa 166 m² biedt volop ruimte. Of je nu graag een royale woonkamer wilt, een slaap- en badkamer op de begane grond, extra slaapkamers voor hobby’s en logees of een plek om te werken aan huis, dit huis biedt het allemaal. Bovendien zijn er in de nabije omgeving talloze voorzieningen aanwezig zoals een winkelcentrum, een medisch centrum, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Voor de natuurliefhebbers zijn het prachtige bosgebied Montferland en recreatiegebied Stroombroek op korte afstand te vinden, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of ontspannen bij het water. Indeling Begane grond Wanneer je aankomt bij de woning, valt direct de eigen oprit met parkeergelegenheid op. Via de voordeur kom je binnen in de hal waar je toegang hebt tot een toilet, de living en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is adembenemend door het royale formaat, de grote raampartijen en het stralende daglicht dat binnenvalt. De lichte wanden, dubbele openslaande tuindeuren en het uitzicht op de groenrijke tuin geven een gevoel van vrijheid en rust. De open woonkeuken is een heerlijke plek voor iedereen die van koken en gezellig samenzijn houdt. Terwijl je aan het koken bent, kunnen familie en vrienden alvast aanschuiven aan een lange eettafel. De keuken zelf is slim ingedeeld met diverse apparatuur binnen handbereik: een vaatwasser, combimagnetron, oven, gaskookplaat met afzuigkap en voldoende opbergruimte. Ook is er aan licht geen gebrek, er is een schuifpui aanwezig waardoor je wederom binnen en buiten samen één maakt. Je bereikt vanuit de keuken de inpandige garage. Tevens loop je vanuit de keuken door naar het portaal, dat toegang biedt tot zowel de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Deze slaapkamer is ruim en ideaal voor wie graag gelijkvloers woont. De naastgelegen badkamer is modern en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Hier geniet je van comfort en gemak, zonder dat je de trap hoeft te nemen. Tuin De zonnige achtertuin op het zuidoosten is perfect om van het buitenleven te genieten. Met een terras dat zich uitstrekt over de hele breedte van het huis en een prachtig groen gazon, kun je hier heerlijk ontspannen. De tuin is omringd door hoge beplanting waardoor je veel privacy hebt. Een elektrisch zonnescherm zorgt ervoor dat je ook op de heetste zomerdagen van de schaduw kunt genieten. Je bereikt de tuin gemakkelijk ook via het pad langs de woning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee goed bemeten slaapkamers, beide ruim genoeg voor tweepersoonsbedden, kasten en meer. De slaapkamers hebben vele ramen, waardoor ook hier volop licht binnenkomt. Naast de slaapkamers bevindt zich de tweede badkamer. Deze is voorzien van een comfortabel ligbad, een douchecabine, wastafel en een derde toilet. Een ideale ruimte voor het gezin of voor logés die op bezoek komen. Vliering Via een vlizotrap bereik je de praktische vliering, die perfect is als extra bergruimte. Hier kun je gemakkelijk seizoensgebonden spullen opbergen, zoals koffers, kerstversiering of sportuitrusting. Waarom is dit jouw droomhuis? - Ideale locatie: gelegen aan de rand van de wijk Dichteren - Ruimte en comfort: met een perceel van 355 m², een woonoppervlakte van circa 166 m2 - Slaap- en badkamer op de begane grond: ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of een woning zoekt die toekomstbestendig is. - Veel lichtinval: de grote raampartijen in de woonkamer, keuken en slaapkamers zorgen voor een aangename, lichte sfeer in huis. - Heerlijke tuin op het zuidoosten: geniet van de rust en privacy in je eigen groene oase - Zeer goed onderhouden: recent aan de buitenzijde geschilderd en voorzien van 8 zonnepanelen Dit is een huis dat alles biedt: ruimte, comfort en een fijne ligging. Een plek om helemaal tot rust te komen, maar ook om gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze royale levensloopbestendige woning? Maak dan snel een afspraak met Vredegoor Lanting Makelaars en kom de woning zelf ervaren!