EXCLUSIEVE ‘LONGHOUSE’ MET GARAGE & GASTENVERBLIJF! In de geliefde dorpskern van Zandvoort ligt deze unieke ‘nieuwbouw’ 6-kamerwoning uit 2019 welke volledig voldoet aan alle moderne wooneisen en met gebruikmaking van luxe en duurzame materialen. Verdeeld over 3 woonlagen en o.a. voorzien van een sfeervolle woonkamer met luxe woonkeuken en 2 dakterrassen, 4 slaapkamers, 2 badkamers, technische ruimte, 3 toiletten, voorterras en riante inpandige garage. Het zelfstandig gastenverblijf heeft een dubbele entree en parkeren kan in de garage en/of middels vergunning. Perfect gelegen in een autoluwe straat in het centrum van Zandvoort net achter het ‘drukke’ winkelgebied. Door de centrale ligging bevinden diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, horeca en scholen zich binnen handbereik, maar ook het strand ligt op maar ca. 6 minuten loopafstand. Al met al kunt u rekenen op een zeer bijzondere woonbeleving in deze hoogwaardige, zeer royale en direct te betrekken (familie)woning met gastenverblijf. Dus bent u iemand dat oog heeft voor méér dan het nodige en op zoek is naar een moderne en duurzame woning? Dan voldoet deze unieke ‘longhouse’ vast aan al uw eisen en nog veel meer. Kortom, uw bezichtiging absoluut waard! INDELING: VIA DE OVERDEKTE entree aan de voorzijde komt u in de HAL (ca. 7,0 x 0,9 mtr) met trap naar de bovenliggende etages en deuren naar de meterkast en riante inpandige garage. VIA DE VASTE TRAP in de hal komt u op de 1e verdieping overloop met trap naar de 2e verdieping en deuren naar de leefruimte en het 1e toilet (ca. 2,0m2) met fontein. Zowel de begane grond als 1e verdieping is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming. BIJ BINNENKOMST valt direct de luxe uitstraling op door het gebruik van moderne en duurzame materialen. Alle kleuren en materialen zijn zorgvuldig op elkaar afgestemd met fantastisch resultaat. De hoge plafonds en vele raampartijen, waarvan sommigen nagenoeg de volle breedte- en hoogte beslaan, zorgen voor een prachtig ruimtelijk effect met veel lichtinval. DE SFEERVOLLE LIVING (ca. 3,4/6,9 x 5,0/7,8 mtr) staat in open verbinding met de woonkeuken en geeft middels 2 schuifpuien toegang tot het dakterras. Doordat deze ruimte in open verbinding met de woonkeuken staat, gaan koken, eten & relaxen hier perfect samen! HET OVERDEKTE DAKTERRAS (ca. 2,3 x 7,8 mtr) aan de voorzijde is gelegen op het zuiden en is voorzien van elektrische zonwering. DE MODERNE (WOON)KEUKEN (ca. 2,84 x 7,8 mtr) is rijk uitgevoerd en speciaal voor deze ruimte ontworpen. Het riante eiland, waar u gezellig aan kunt plaatsnemen, is voorzien van vaste kasten. In de wandopstelling bevinden zich de 4-zonesinductiekookplaat met schuine afzuigunit, RVS-wasbak met Quooker Combi-E kraan, vaatwasser, combimagnetron, warmhoudlade en koel-/vriescombinatie. De vele greeploze soft close keukenkasten bieden veel opbergruimte en vanuit hier heeft u middels 2 schuifpuien toegang tot het OVERDEKTE DAKTERRAS (ca. 1,0 x 7,8 mtr) aan de achterzijde dat is gelegen op het noorden. VIA DE VASTE TRAP op de overloop komt u op de 2e verdieping ruime overloop met deuren naar 3 slaapkamers, badkamer met 2e toilet, technische ruimte en luik naar een te openen dakraam. SLAAPKAMER 1 (ca.3,0 x 3,1 mtr) met vaste kasten is gelegen op een hoek. SLAAPKAMER 2 (ca. 3,0 x 3,1 mtr) is gelegen op de andere hoek en is tevens voorzien van een vaste kast. SLAAPKAMER 3 (ca. 3,3 x 4,4 mtr) is gelegen aan de voorzijde en beschikt over airco en een INLOOPKAST (ca. 3,3 x 1,8 mtr). DE BADKAMER (ca. 3,1 x 2,0 mtr) is voorzien van een inloopdouche met regendoucheset, dubbele wastafel met meubel, 2e toilet, elektrische vloerverwarming, mechanische ventilatie en designradiator. DE TECHNISCHE RUIMTE op de overloop is voorzien van de mechanische ventilatie installatie en was-/droogmachine aansluiting. BUITEN beschikt de woning, naast de 2 dakterrassen, over een TERRAS (ca. 24m2) aan de voorzijde dat is gelegen op het zuiden met links een deur naar de bovenwoning, in het midden een kanteldeur naar de garage en rechts de deur naar het zelfstandige gastenverblijf. DE INPANDIGE GARAGE (ca. 2,5/8,1 x 3,7/2,5mtr) is zowel via de elektrische kanteldeur als deur in de hal toegankelijk en is voorzien van vaste kasten, trapkast, woonhuis CV-ketel en vloerverwarmingsverdeler. De gehele garage is tevens voorzien van dezelfde gietvloer met vloerverwarming. HET ZELFSTANDIGE GASTENVERBLIJF (ca. 50m2) heeft zowel een eigen entree aan de voorzijde als aan de zijkant en beschikt o.a. over een woonkamer met open keuken die is voorzien van een koelkast, vaatwasmachine en combimagnetron. De slaapkamer beschikt over vaste kasten, waarvan 1 met de eigen CV-ketel, en deuren naar de zij-ingang en badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en wasmachineaansluiting. Het separate toilet bevindt zich in de hal en ook het gastenverblijf is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming. BIJZONDERHEDEN: - Direct te betrekken, moderne & luxe 6-kamer (familie)woning uit 2019 van ca. 193 m2. - Riante ruimtes, hoge plafonds, mechanische ventilatie en merendeels gietvloeren met vloerverwarming. - Woonhuis voorzien van alarminstallatie, per app te bedienen. - Overdekte dakterrassen woonkamer & keuken in mei 2024 geschilderd. - Veel opbergruimte dankzij de vele (vaste) kasten en riante inpandige garage. - Rustig gesitueerd in de geliefde dorpskern met alles binnen uw bereik op loopafstand. - Zelfstandig gastenverblijf tevens geschikt voor een bedrijf aan huis. - Volledig geïsoleerd en energiezuinig met energielabel: A - Vraagprijs: € 899.000,-- k.k.