Ruim gesitueerde helft van een dubbel met royale oprit voor 3 auto's, carport en vrijstaande garage en een verzorgde voor- en achtertuin. De woning is rustig gelegen aan een autoluw straateind, met voor en naast de woning een plantsoen en het buitengebied van Losser op loopafstand. De woning biedt o.a. ruime woonkamer, moderne keuken en op de 1ste verdieping 3 slaapkamers en badkamer. Vaste trap naar de 2de verdieping met 4e slaapkamer. Inhoud circa 445 m³, woonoppervlakte 129 m2 en totaal perceel van maar liefst perceel 376 m², bouwjaar 1973 en 16 zonnepanelen! Deze woning biedt absoluut mogelijkheden voor gezin en ZZP-ers! Indeling: Begane grond: Hal met toiletruimte, provisiekast en trapopgang, woonkamer, deels in de uitbouw gelegen half open keuken met keukenunit voorzien van inbouwapparatuur en achtergelegen (half open) bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en wasbak. 1e verdieping: Overloop mer vaste kast, 3 slaapkamers (deels met vaste kasten) en moderne badkamer. Middels vaste trap naar... 2e verdieping: Overloop met bergruimten en cv-ketel en royale 4de slaapkamer. Bijzonderheden: - Energielabel C; - Maar liefst totaal 16 zonnepanelen, 8 op oosten en 8 op westen (nominaal totaal 6.320 KwH); - Deels dubbele beglazing en deels HR++ glas (1ste verdieping); - 1ste verdieping voorzien van kunststof kozijnen; - Achter uitbouw van bouwjaar 1988; - Begane grond geheel gemoderniseerd in 2018; - Keukenunit met inbouwapparatuur van 2018; - Badkamer en toiletruimte van circa 2006. Algemeen: In de koopovereenkomst zal worden opgenomen dat koper een bankgarantie van 10% van de koopsom zal voldoen, één week na aflopen van de ontbindende voorwaarde financiering; De koopovereenkomst zal schriftelijk worden vastgelegd in een standaard NVM model koopovereenkomst eventueel aanvullende bepalingen als deze nader zijn overeengekomen; De mondelinge koopovereenkomst tussen koper en verkoper is pas bindend als deze schriftelijk is vastgelegd en door beide partijen is ondertekend