Op unieke plek in het Rijks beschermd dorpsgezicht Hoog Soeren gelegen royaal vrijstaand landhuis met inpandige garage. Het geheel is gelegen nabij de Veluwsche Golfclub, de heidevelden en omringd door het prachtige Kroondomein. Apeldoorn met al haar voorzieningen is bereikbaar binnen 10 minuten. De woning is in 1972 zeer degelijk gebouwd, in 1996 verbouwd en uitgebreid. De laatste jaren is de woning verduurzaamd wat blijkt uit het onlangs opgemaakte energielabel A. Onder andere voorzien van vloer-, muur-en dakisolatie, HR++ glas, 19 zonnepanelen en een moderne WTW installatie. Door haar ruime woonoppervlakte van maar liefst 225 m² en indeling (extra ruime slaap en badkamer op de begane grond) is deze woning en geschikt als 55+ woning en als ruim familiehuis! Het perceel met een fraai aangelegde tuin (ontwerp Piet Oudolf) biedt veel privacy en is 1415 m² groot. INDELING Entree, moderne meterkast, ruime centrale hal met vide, toilet, prachtige living van maar liefst ruim 45 m² voorzien van vloerverwarming en visgraat (eiken) PVC vloer en uitzicht op de fraaie tuin op het zuiden en westen, aparte werkkamer, grote ouderslaapkamer (24 m²) met aansluitend een eigen badkamer voorzien van inloopdouche, 2e toilet, bidet en wastafel, ruime woon/eetkeuken voorzien van diverse inbouw apparatuur en Quooker-eethoek met openslaande deuren naar terras, achter-entree/bijkeuken met aansluitingen voor de was-apparatuur, inpandige garage met aansluitend een berging/klusruimte. Verdieping: zeer royale overloop rond de vide welke de mogelijkheid geeft tot het creëren van een extra kamer of badkamer, thans zeer geschikt als hobbyruimte dankzij veel licht door de grote dakkapel, 3e toilet en een aparte compacte 2e badkamer voorzien van douche en stoomdouche, en met in totaal 3 slaapkamers, waarvan 2 met wastafel. Vlizotrap naar grote bergzolder met veel bergruimte. Naast de garage zijn nog een tweetal bergingen aanwezig voor b.v . de tuinspullen, in de tuin een derde berging. Parkeren op eigen terrein ruimschoots mogelijk. Het betreft hier (zeker voor Hoog Soeren) een zeer royale woning : een ideaal familie huis voor de verwende rustzoekers! De onderhoudstoestand is zeer goed! Interesse in deze villa? Neem direct contact met ons op of schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Aanvaarding: in overleg