Binnenkijken en je bent verliefd! Royale bovenwoning (ca. 484 m³ / 143 m²) met zonnig balkon en garage. Deze volledig gerenoveerde bovenwoning, gelegen op de eerste en tweede verdieping, straalt ruimte en comfort uit. Met een zonnig balkon, royale woonruimtes, een garage, en een prachtig uitzicht, is het de ideale plek om te wonen! Kom jij binnenkijken? Indeling: Begane grond: Entree met trapopgang. Oprit met garage (ca. 5.37 x 2.57). 1e Verdieping: Ruime hal, toilet met fonteintje, prachtige woonkamer met weids uitzicht en voorzien van parketvloer, diverse vaste kasten en een gashaard. De woonkamer is gescheiden van de royale werkkamer met kamer-en-suite deuren. Vanuit de hal bereikt u verder de eetkamer en de keuken. De in 2017 geplaatste prachtige keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken, via een loopdeur, en via de eetkamer, via de openslaande deuren, bereikt u het heerlijke zonnige balkon. Deze biedt u veel privacy en is op het zuidoosten gelegen. 2e Verdieping: Ook deze royale etage is in 2017 nieuw ingedeeld. De ruime overloop is voorzien van een heerlijke werk-/slaapruimte, een grote slaapkamer voorzien van een kastenwand met vier schuifdeuren, tevens zit hierachter ook enorm veel bergruimte. De prachtige in 2017 gerealiseerde badkamer is voorzien van wastafelmeublement, ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met thermostaatkraan en een 2e toilet. Vanuit deze badkamer bereikt u de was-/c.v. ruimte. Vliering: Boven de slaapkamer is nog een bergvliering aanwezig. Kenmerken: Oppervlakte en inhoud: Inhoud: circa 485 m³ Woonoppervlakte: circa 137 m² Gebouw gebonden buitenruimte: circa 13 m² Externe Bergruimte: circa 14 m² Indeling: Aantal kamers: 4 kamers, waarvan één slaapkamer, meer mogelijk Sanitair: 1 separaat toilet, 1 badkamer, v.v. wastafelmeubel, ligbad, douche en 2e toilet Aantal woonlagen: 2 woonlagen Kadastrale gegevens: Gemeente Kampen Sectie N Nummer 992 A2 Bijzonderheden: • Bouwjaar: circa 1950, gerenoveerd vanaf 2017 • Verwarmd door middel van centrale verwarming (Nefit Topline 2011) • Dak-, muur- & vloerisolatie • Dubbel glas (met uitzondering van de raampjes in de voordeur) • Energielabel A • Fantastische ligging, centraal ten opzichte van de binnenstad, buurtwinkels, zwembad en stadspark. Vraagprijs € 450.000,-- k.k. Kom langs en ervaar zelf de charme en het comfort van deze unieke bovenwoning. Binnenkijken en u wordt verliefd!