Heerlijk rustig gelegen in het gemoedelijke Koedijk, bevindt zich deze prachtige, goed onderhouden eindwoning in een zeer kindvriendelijke woonomgeving. Met een royale woonoppervlakte van 120 m² biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. De kozijnen zijn een mix van hout en kunststof, deels voorzien van dubbel HR++ glas en/of enkel glas, maar allemaal in goede staat. De woning beschikt over een frontberging welke momenteel dienst doet als bijkeuken. Het sanitair is keurig en verzorgd, en de robuuste betonnen vloeren dragen bij aan de degelijkheid van het huis. Vanuit de L-vormige woonkamer is middels een royale schuifpui de privacyvolle achtertuin met achterom te betreden. Deze romantische tuin is werkelijk een oase van rust, met diverse zitjes en een waterpartij met vlonder. De hoekopgestelde keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een stijlvol stenen aanrechtblad. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime, moderne badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, herbergt een voorzolder en ruime zolderkamer. Hoewel de woning in goede staat verkeert, biedt het volop mogelijkheden voor verdere modernisering en verduurzaming. Gaat u er graag op uit? Met de fiets bent u snel bij het Geestmerambacht, de prachtige bossen, het duingebied en de stranden van Bergen en Schoorl alsmede de bruisende Alkmaarse binnenstad. Kortom, dit is echt een heerlijke eengezinswoning in een fijne en rustige buurt. Wacht niet te lang, want deze kans is zo voorbij! Bouwjaar: 1979 Perceeloppervlakte: 153 m² Woonoppervlakte: 120 m² Inhoud: 461 m³ Indeling: Begane grond: entree, bijkeuken, hal, meterkast, toilet, L-vorm woonkamer, halfopen keuken; 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer; 2e verdieping: voorzolder, zolderkamer. Bijzonderheden: * kindvriendelijke woonomgeving * goed onderhouden * ruimte voor modernisering en verduurzaming * mooie keuken met apparatuur * fraaie, romantische achtertuin met achterom * grote en moderne badkamer * houten en kunststof kozijnen * aanvaarding kan snel