Jullie of jouw nieuwe (t)huis..? Welkom op Esdoornlaan 3a, in deze tot in de puntjes hoogwaardig afgewerkte, ruime, moderne en absoluut volledig instapklare tussenwoning! Bel of mail met Tulp Makelaars Poederoijen voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en alle mogelijkheden die deze mooie woning biedt. - Ruime living met moderne open keuken (doorlopende pvc vloer vanuit de hal), een zee van ruimte voor een heerlijke zit- en eethoek en openslaande tuindeuren die toegang geven tot de zonnige, fraai aangelegde, onderhoudsarme achtertuin op het zuiden. Op warme zomerdagen geeft het elektrische zonnescherm (afstandsbediening) voldoende schaduw om heerlijk buiten te kunnen zitten; - Het zwarte granieten werkblad en de kleurstelling geven de keuken, welke beschikt over moderne inbouwapparatuur (combi-oven, vaatwasser, inductie kookplaat, koel/vriescombinatie) een extra luxe uitstraling; - Op de eerste verdieping bevindt zich aan de achterzijde een riante (ouder)slaapkamer over de volledige breedte van de woning. Aan de voorzijde een lichte kinderkamer en een fraaie badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en hangend toilet. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over elektrische, separaat te bedienen rolluiken (afstandsbediening). Middels een eenvoudige aanpassing kan de (ouder)slaapkamer gesplitst worden, waarmee desgewenst of benodigd een 5e slaapkamer kan worden gerealiseerd; - De tweede verdieping beschikt over 2 ruime en lichte slaapkamers, waarvan er momenteel eentje in gebruik is als werk/studeerkamer en een ruime voorzolder, waar zich de CV-installatie en mechanische ventilatie-unit bevinden, alsmede de aansluitingen voor wasmachine en droger. Over de volledige breedte van de voor- en achterzijde bevindt zich veel extra bergruimte, netjes afgewerkt, onder de knieschotten. De hoge nok, lichte kleurstelling en de 3 grote Velux dakramen (met horren en verduistering) maken ook deze verdieping zeer licht en ruim; - In de achtertuin bevindt zich een houten schuur (6,40m2), voorzien van elektriciteitsaansluiting, ideaal voor het plaatsen van fietsen, gereedschap en als extra bergruimte. De achtertuin heeft een eigen achterom welke toegang geeft tot een niet doorlopend rustig plantsoen met bestrating tot aan de openbare weg. De woning is gelegen in het centrum van Sleeuwijk in een 30-kilometer zone met ruime, openbare parkeergelegenheid voor de deur. Op slechts een steenworp van scholen, kinderopvang en speeltuin en op loopafstand van Winkelcentrum de Nieuwe Es, met supermarkt, horeca en een volledig winkelaanbod (kleding, doe-het-zelf, bakker, bloemist, dierenspeciaalzaak, etc.). Alle overige denkbare voorzieningen zoals zorg- en sportfaciliteiten zijn in Sleeuwijk binnen handbereik. De A27 ligt op slechts enkele minuten rijden met de auto, waardoor de grote steden in de Randstad en Noord-Brabant met ca. een half uur zeer goed bereikbaar zijn. Vestingstad Gorinchem aan de overkant van De Merwede is tevens over het water met een veerpont en watertaxi bereikbaar. Kortom: 4 slaapkamers (mogelijkheden voor een 5e slaapkamer), fraaie, moderne keuken en badkamer, zonnige achtertuin, onderhoudsarm, instapklaar, goede/centrale en rustige ligging met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik, energielabel A, volledig geïsoleerd, vloerverwarming beneden en boven met separate thermostaten, zonnepanelen, 129,4m2 woonoppervlakte en maar liefst 458m3 inhoud! Tulp Makelaars Poederoijen nodigt u van harte uit voor een individuele bezichtiging van de deze prachtige woning! U kunt ons bereiken (ook buiten kantooruren) via 0418-674075, of maak gebruik van de mogelijkheid "plan een bezichtiging" op Funda.