Ruime tussenwoning met aangebouwde onderhoudsarme terrasoverkapping en mooie vrije achtertuin met berging en achterom. Gelegen in verkeersluwe straat met vrije achterzijde op loopafstand van o.a. basisschool, sporthal, fitness centrum en sportpark "Westbroek". De woning heeft 4 slaapkamers en is in 1994 o.a. v.v. een nieuwe voor- en achtergevel. Bouwjaar: 1974. Woonoppervlak: 113 m². Perceelgrootte: 180 m². Interesse? Bel ons voor een bezichtiging. INDELING: Hal, toilet, meterkast, trapkast, woonkamer (3.65 x 7.40 m¹), keuken, aangebouwde terrasoverkapping (6 x 3 m¹). 1e Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers (6.3, 13 en 13.7 m²), badkamer. 2e Verdieping: zolderkamer met dakraam en berging. BIJZONDERHEDEN: - Mooie en vrije achtertuin met berging v.v. overkapping, achterom en onderhoudsarme (alu) terrasoverkapping. - Nette badkamer (1994) v.v. douchecabine, toilet wastafel en wasmachineaanlsuiting. - Verwarmd middels CV-installatie. Ketel: Radson ERE 160. Bouwjaar: 1991. - Voor- en achtergevel gerenoveerd en geïsoleerd (1994). Gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing (beneden). - Begane grondvloer nageïsoleerd. - Goed onderhouden. O.a. buitenzijde geschilderd in 2024. - Kortom. Een nette en ruime woning met fraaie ligging waar je nog je eigen draai aan kunt geven. Er is een UITGEBREIDE (pdf) BROCHURE met nadere details, afmetingen & bouwtekeningen beschikbaar. Mocht u naar aanleiding van deze brochure verdere interesse hebben en een bezichtiging wensen, dan horen wij het graag. Hiervoor hebben wij in overleg met verkoper alvast onderstaande kijkmomenten gereserveerd (op afspraak). Graag vernemen wij van u (bij voorkeur per e-mail) op welke momenten het u schikt, dan zullen wij contact met u opnemen voor het definitief inplannen van een afspraak. Indien u op onderstaande dagdelen niet kunt, dan horen wij graag op welke momenten het u wél schikt en zullen wij met verkoper overleggen welke mogelijkheden hiervoor beschikbaar zijn. BEZICHTIGINGSMOGELIJKHEDEN: Dinsdagochtend (06-08-24) tussen 09.00 en 12.00 uur. Vrijdagmiddag (09-08-24) tussen 13.30 en 17.30 uur. Maandagmiddag (12-08-24) tussen 13.30 en 17.30 uur.