- Groot perceel van 400 m²; - Energielabel C; - Royaal oprit, ruimte voor meerdere auto’s - Uitstekend onderhouden; - Rondom rolluiken; - Rustige en groenrijke buurt. Wow! Opnieuw een parel te koop in de gewilde buurt ‘Hagslagen’. Deze mooie, vrijstaande woning aan de Hagslagen 90 met 4 grote slaapkamers biedt tal van mogelijkheden! Zoals op de foto’s en plattegronden is te zien, zijn de leefruimtes praktisch ingedeeld. Dat het huis degelijk en traditioneel is gebouwd, behoeft weinig toelichting. De gebruikte materialen en de latere toegepaste dubbele beglazing resulteren vooralsnog in een respectabel Energielabel C, waarbij er uiteenlopende mogelijkheden zijn voor verdere verduurzaming richting label A! Het perceel is aan de achterzijde georiënteerd op het Noord-Westen. Omdat het huis op een paar punten wat gedateerd is, vormt het geheel een unieke kans. In de prijsstelling is uiteraard rekening gehouden met de mate van functionele veroudering. Een eigen verbouwplan maakt het mogelijk om een comfortabele woning te realiseren die alle hedendaagse gemakken biedt. Het huis staat in de groen- en waterrijke buurt ‘Hagslagen’ in Rijssen op een perceel van 400 m². Wonen in de Hagslagen garandeert rust en woongenot. In de directe omgeving is veel openbaar groen te vinden. Dat kenmerkt de woonwijk met de gelijknamige vijver. Kortom: ben je op zoek naar een vrijstaande woning in een hele fijne buurt, dan is dit huis aan Hagslagen 90 de moeite van een bezichtiging méér dan waard. Als makelaars van Otten & Flim nemen wij graag de tijd om je uitgebreid en persoonlijk rond te leiden. De indeling van de vrijstaande woning is als volgt: Indeling Begane grond: grote entree, met open trapopgang, garderobe-nis, meterkast en toiletgelegenheid, voorzien van wandcloset fontein en verwarming. Via de grote entree doorloop naar de woonkamer en eetkeuken. De vele raampartijen in de woonkamer zorgen voor een prettige lichtinval. Via de woonkamer doorgang naar de keuken. Keuken in L vorm, voorzien van inbouwapparatuur en veel werkblad. Via de keuken naar de bijkeuken, welke is voorzien van vaste kastruimte. Eerste verdieping: deze woonlaag is verdeeld in drie slaapkamers en badkamer. Allen voorzien van rolluiken en HR+ beglazing. Aan voorzijde een volledig betegelde badkamer, hier noteren we een inloopdouche met deur, wandcloset, wastafel met meubel, wasmachine aansluiting en extra kastruimte. Elke slaapkamer biedt vaste kastruimte. Via de vaste open trap betreden we de tweede verdieping Tweede verdieping: voorzolder met CV aansluiting en doorgang naar de vierde slaapkamer. Achter de knieschotten ruimte voor extra berging. Meer informatie en bezichtigen De makelaars van Otten & Flim plannen graag een persoonlijke bezichtiging. Tijdens de bezichtiging ontvang je ook de verkoopinformatie, zoals een brochure. In die brochure lees je wat er bij de koop is inbegrepen, of wat ter overname aangeboden wordt. In aanvulling op de verkoopdocumentatie die je tijdens de bezichtiging ontvangt is er vaak aanvullende documentatie, zoals een vragenlijst van de verkoper beschikbaar in je eigen Move-omgeving, onder ‘documentatie’ van deze woning. Betaalbare maandlasten Weten of de financiering van dit huis in jouw plaatje past? Benieuwd naar betaalbare maandlasten? Wees verstandig en kom beslagen ten ijs: plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Veldsink - Otten & Flim. Gedegen advies stelt je in staat om de juiste keuzes te maken. Veldsink - Otten & Flim helpt daar graag bij! Maatvoering plattegronden Otten & Flim staat voor kwaliteit. Daarom is de verkoopdocumentatie van dit huis met zorg opgesteld. Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld volgens de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie van ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen verloopt, kan Otten & Flim geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.