Op een centrale en daarmee gunstige woonlocatie gelegen ruime HOEKWONING (bj. 1989) met een vrijstaande stenen BERGING en een verzorgde voor- en achtertuin op het Zuiden gesitueerd met een achterom. Op korte fietsafstand zijn diverse openbare voorzieningen aanwezig zoals: Winkels, Scholen, Sportaccomodaties en het Openbaar vervoer (treinstation en busverbindingen). In slechts 15 autominuten (A7) bent u in de stad Groningen. Indeling. Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet/wandcloset met fontein, L-vormige woonkamer met veel lichtinval en een nette open keuken, bijkeuken. 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers (2.65 x 3.35, 3.20 x 2.30 en 2.10 x 1.88 m2), keurige badkamer voorzien van een douche, wastafel en een 2e toilet/ wandcloset. Extra informatie. Deze woning is volledig geïsoleerd, en is voorzien van dubbel glas/HR++ beglazing en heeft 6 zonnepanelen (Energielabel A, regnr. 835464702) Verwarming en warmwatervoorziening middels een combi-ketel. (Eigendom) Subsidiemogelijkheden verduurzamen van de woning (€ 20.000,00) nog beschikbaar! Projectnotaris is HOEKSTRA & PARTNERS in Groningen. De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen! Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. BEZICHTIGINGSAANVRAGEN GRAAG VIA DE MAIL!