OPEN HUIS OP DONDERDAG 28 NOVEMBER VAN 8.30 – 10.00 UUR JE BENT VAN HARTE WELKOM ZONDER AFSPRAAK Ben jij op zoek naar een charmante, recente (2015) en met liefde afgewerkte woning in jaren ’30 stijl? De sfeervolle woonkamer en de vier slaapkamers zijn perfect. De hippe donkere openslaande deuren naar de tuin en de ligging aan een leuk Kwakels slootje maken het plaatje compleet. Waar wacht je nog op? WAT MAAKT DEZE WONING AANTREKKELIJK? • De moderne afwerking • VIER slaapkamers • Twee dakkapellen • Openslaande deuren naar de achtertuin • De tuin ligt aan het einde van een pad aan een sloot • Je hoeft de achtertuin nooit meer op te hogen • Altijd plaats om te parkeren op jouw eigen oprit • Energielabel A • De ligging in een vriendelijke woonwijk met alleen bestemmingsverkeer BEGANE GROND De entree geeft toegang tot de woonkamer, de meterkast en het toilet. Je stapt de woonkamer binnen en je krijgt direct een goed gevoel. De kleuren wit en blauw matchen perfect met de keramische houtlook vloer. De grote raampartijen aan de voor- en de achterzijde zijn perfect. Je weet het meteen: hier wil je nooit meer weg. Aan de voorzijde van de woning heb je volop ruimte om te koken met een vrij zicht op de buitenwereld. De lichte hoekkeuken met een grijs keukenblad biedt voldoende werk- en opbergruimte. EERSTE VERDIEPING Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot drie slaapkamers van een prima formaat en de badkamer. De ruime master bedroom ligt aan de voorzijde. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers te vinden met uitzicht op de achtertuin De badkamer oogt modern en smaakvol, hier zijn wit, donkergrijs en houtlook gecombineerd. Heb je haast, dan kan je douchen in het bad. Heb je meer tijd, dan laat je het ligbad vol lopen om even lekker te ontspannen. TWEEDE VERDIEPING Deze verdieping is keurig afgewerkt. De dakkapel zorgt hier voor extra daglicht en sta-ruimte. Ook vind je hier opbergruimte en de wasmachine en -droger. TUIN Via de openslaande deuren loop je vanuit de woonkamer de achtertuin in. Het terras is geheel onderheid dus je hebt weinig onderhoud. Maar er is nog meer leuks! De achtertuin grenst aan een mooi Kwakels slootje dus je stapt hier direct in jouw kano, op jouw sup of op de schaats. Achter in de tuin staat een praktische houten schuur en de tuin is achterom te bereiken. FIJN WONEN IN DE KWAKEL De Oker is een fijne en jonge wijk met een vriendelijke uitstraling. Het ligt op een unieke plek, prachtig in het polderlandschap bij het dorp De Kwakel. De wijk is in jaren ’30 stijl gebouwd en heeft brede straten, groene hofjes en sierwater. Je kan in De Kwakel gebruik maken van verrassend veel voorzieningen: een basisschool, de kinderopvang, een kapper, een slager, een bakker, een snackbar, een café en een supermarkt. Bijna elke dag van de week is er in het centrum een kraam of foodtruck te vinden waar verse groenten en fruit, vis, kaas of Chinese gerechten te koop zijn. Er zijn vele actieve verenigingen voor jong en oud. Eén van de hoogtepunten van het jaar beleef je tijdens de Kwakelse Kermis. Zowel basisschoolkinderen als volwassenen gaan dan in een optocht van versierde karren door het dorp. Het openbaar vervoer brengt jou vanaf het centrum van De Kwakel naar Alphen aan den Rijn of het busstation in Uithoorn. Vanaf het busstation kan je richting Schiphol, Hoofddorp, Haarlem, Amstelveen en Amsterdam reizen. Ook kan je met de bus naar het treinstation Breukelen met treinen richting Amsterdam en Utrecht. De Amsteltram biedt jou de perfecte verbinding met de stad. Stap in Uithoorn in de tram en je stapt in Amstelveen of Amsterdam uit. Ideaal! DE BIJZONDERHEDEN - De woning heeft energielabel A, een zonnecollector met zonneboiler en vloerverwarming op alle verdiepingen - Meer bijzonderheden zijn te vinden in het Move-dossier DE MEETINSTRUCTIE De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de maten na te meten. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. OPEN HUIS • Je bent van harte welkom bij het open huis op donderdag 28 november tussen 8.30 en 10.00 uur • Stuur ons een mail om vooraf toegang te krijgen tot het systeem Move met extra informatie over de woning