Vrijstaande woning | Energielabel C | Zonnige diepe tuin op het Noorden | Centraal gelegen Ontdek deze charmante vrijstaande woning in het hart van Appelscha! Met zijn praktische indeling, sfeervolle details en moderne voorzieningen is deze woning ideaal voor gezinnen en starters die op zoek zijn naar een instapklare woning. Bovendien zijn er al verschillende duurzaamheidsmaatregelen genomen. Begane grond: Bij binnenkomst leidt de entree direct naar het toilet en de vaste trap met daaronder een handige kelder. De ruime woonkamer verwelkomt met veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen en een schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer is bovendien voorzien van airconditioning (warmtepomp) voor een aangenaam klimaat. De eetkamer grenst aan een moderne ruime keuken met alle benodigde apparatuur, waaronder een combi-oven, gaskookplaat en Quooker. Door de moderne zwart-glazen openslaande deuren heeft de keuken een eigentijdse uitstraling. Eerste verdieping: De overloop, voorheen een derde slaapkamer, biedt nu veel ruimte, een vaste kast met wasmachineaansluiting en toegang tot het platte dak van de keuken. Indien gewenst kan hier eenvoudig weer een derde slaapkamer gecreëerd worden. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van airconditioning (warmtepomp) voor comfort het hele jaar door. De moderne badkamer is smaakvol afgewerkt en beschikt over een toilet, wastafelmeubel en luxe inloopdouche. Zolder: De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een praktische opbergruimte voor al je spullen. Tuin: Geniet van de tuin op het noorden met zijn rustige en diepe ligging, waar toch voldoende zonlicht valt gedurende de dag. Via de schuifpui en de keuken heb je direct toegang tot het grote terras, dat veel privacy biedt. Tevens beschikt de woning over een garage met elektrische deur en een ruime oprit. Omgeving: Appelscha is een ideale mix van rust, natuur en gezelligheid. Het ligt midden in het Drents-Friese Wold, perfect voor wandel- en fietstochten. De dorpskern is vriendelijk en sfeervol, met gezellige restaurants en alle voorzieningen zoals winkels en scholen binnen handbereik. Het dorp biedt volop recreatiemogelijkheden: een pretpark, bosbad, klimbos, golfbaan, buitenzwembad, sportverenigingen en padelbanen. Dankzij de centrale ligging ben je snel in Drachten, Assen en Groningen. Kortom, wonen in Appelscha betekent genieten van een zorgeloos leven, omringd door natuur en recreatie. Bijzonderheden: oNabij winkels, sportschool, basisschool en huisarts oRuime woonkamer en eetkamer oModerne keuken oGevels en vloeren zijn nageïsoleerd oAirco's oGarage met ruime oprit oLucht/lucht warmtepompsysteem (3 units) Deze woning biedt niet alleen comfortabele en moderne leefruimtes, maar ook een ideale setting voor gezinsleven en ontspanning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze prachtige woning in Appelscha!