Op korte afstand van het station en het gezellige centrum van Nijkerk vind je deze ruime en instapklare tussenwoning. Gelegen in een rustig en kindvriendelijk hofje biedt deze sfeervolle woning veel wooncomfort en diverse pluspunten, zoals een moderne badkamer, een uitbouw met tuindeuren, en een vrijstaande garage. De begane grond van deze woning is aan zowel de voor- als achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor een ruime en lichte indeling. De royale woonkamer is een ware blikvanger, met een grote erker die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer uit 2023. Op de tweede verdieping bevindt zich een royale vierde slaapkamer. Daarnaast zijn op de voorzolder een praktische wasruimte en een compacte werkplek gecreëerd, waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut. Kortom, deze woning biedt volop ruimte en comfort! De wijk Wittenburg in Nijkerk staat bekend om haar rustige en vriendelijke karakter, wat het tot een ideale omgeving maakt voor gezinnen, jonge stellen en senioren. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook het gezellige centrum van Nijkerk met haar winkels, restaurants en terrassen liggen op korte afstand. Dankzij de goede bereikbaarheid van uitvalswegen en het nabijgelegen treinstation ben je bovendien zo in steden als Amersfoort of Utrecht. Een ideale gezinswoning! Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Indeling Begane grond: Entree/hal, toilet met fonteintje, trapopgang en meterkast. De lichte woonkamer is voorzien van een houten vloer en een erker. Aangrenzend bevindt zich een royaal eetgedeelte met een lichtstraat, die voor veel lichtinval zorgt. De uitbouw met dubbele tuindeuren biedt toegang tot de royale achtertuin, die zowel via de garage als via de poort te bereiken is. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en grenst aan de praktische bijkeuken met vaste kast. Eerste verdieping: Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot drie slaapkamers, (waarvan twee met airco) die voorzien zijn van grote raampartijen voor voldoende daglicht. De badkamer heeft een stijlvolle afwerking en is van alle gemakken voorzien, zoals een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. De voorzolder biedt ruimte voor de opstelplaats van de cv-ketel, wasmachine en droger. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime vierde slaapkamer. Pluspunten van de woning: - Instapklaar - Goed onderhouden tussenwoning - Gelegen in een rustig en kindvriendelijk hofje - 11 zonnepanelen - Tuin op het zuiden - Cv-ketel uit 2023 - Geen doorgangsweg aan de voorkant van de woning - Vrijstaande garage